Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/20533 Esas 2016/850 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 252 ada 35 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Bilirkişi heyeti tarafından somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 252 ada 7 parsel sayılı taşınmazın geri çevirme kararı üzerine dosyaya gönderilen tedavüllü tapu kayıt örneğinden 09.02.2010 tarihli bir satışı bulunmadığı anlaşılmış olup bilirkişi heyetinden somut emsalin ... Mahallesi 252 ada 7 parsel, yada 252 ada 37 parsel olup olmadığı sorularak emsalin ada ve parsel numarası tespit edildikten sonra;
1-Somut emsalin değerlendirmeye esas alınan 09.02.2010 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal alınarak incelenen taşınmazın bağlı bulunduğu cadde veya sokak bazında 2012 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
3-Somut emsal alınarak incelenen taşınmazın 09.02.2010 tarihli satışına ilişkin alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren tapu kaydının ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.