Abaküs Yazılım
20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/7610
Karar No: 2019/987

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/7610 Esas 2019/987 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Davacı, davalıya ait taşınmazın balkonunu yasalara ve yönetim planına aykırı olarak kapatması nedeniyle yıkılması ve eski haline getirilmesi için dava açmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vererek, balkondaki cam kapatmanın kaldırılması ve projeye uygun hale getirilmesini kararlaştırmıştır. Temyiz itirazları reddedilerek hüküm onanmıştır.
Kanun Maddeleri:
- Bağımsız Bölümlere İlişkin Borç ve Yükümlülükler başlıklı 18. madde
20. Hukuk Dairesi         2017/7610 E.  ,  2019/987 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

    Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

    K A R A R

    Davacı dava dilekçesi ile davalının ..., ... ilçesi, ... mahallesi, 59 ada 61 parselde kayıtlı arazi üzerinde kurulu ... Konakları Sitesinde, Cl-A blok, ... nolu bağımsız bölüm sahibi olduğunu, davalıya ait taşınmazın balkonunun cam ile kapatılmış olduğunu, siteye ait Yönetim Planının Bağımsız Bölümlere İlişkin Borç ve Yükümlülükler başlıklı 18. maddesi gereği balkon kapatmak gibi bütün ameliye işlemlerin yasak olduğunu, çıkma balkon şeklindeki yapıların kapatılması işinin ruhsata tabi işlerden olduğunu, dava konusu iş için alınmış herhangi bir ruhsatın da mevcut olmadığını, iş bu davanın açılabilmesi için 23.01.2012 tarihli ... Konakları Sitesi kat malikleri genel kurulunda yönetim kuruluna yetki verildiğini, açıklanan nedenlerle davalının yasalara ve yönelim planına aykırı olarak yaptığı inşaatın ve işin yıkılmasına karar verilerek durumun eski hale iadesine durumun eski hale iadesi için yapılması gereken yıkım işleminin giderlerinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
    Mahkemece davanın kabulü ile yönetim planı ve onaylı mimarı projeye aykırı olarak davalı tarafından inşaa edilen balkonda yer alan alüminyum-cam malzemeden mamul doğramanın kaldırılarak projeye uygun hale getirilmesine, bu hususta kesinleşmeden itibaren davalı tarafa 20 günlük süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
    Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 14/02/2019 günü oy birliği ile karar verildi.






    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi