Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/18746 Esas 2013/1636 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/18746
Karar No: 2013/1636
Karar Tarihi: 05.02.2013

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/18746 Esas 2013/1636 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir ortaklığın giderilmesi davası sonucunda, taşınmazın hissedarlar arasında satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Ancak, tüm hissedarların rızası olmadığı için mahkeme kararı bozulmuştur. Türk Medeni Kanunu'nun 699. maddesi uyarınca tüm paydaşların rızasının bulunması gerektiğine dikkat çekilmiştir. Hüküm bozulmuş ve kararda bahsi geçen kanun maddesi 699. madde olarak belirtilmiştir. Ayrıca, 6100 sayılı HMK'ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3. madde hükmü gözetilerek HUMK'nın 428. maddesi uyarınca hükmün bozulması kararlaştırılmıştır.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/18746 E. , 2013/1636 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, bir adet taşınmaz ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın sadece hissedarlar arasında satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili dava dilekçesinde ,dava konusu parselde tarafların elbirliği mülkiyeti hükümlerine göre hissedar olduklarını, aralarında paylaşma konusunda anlaşamadıklarından taşınmazın hissedarlar arasında satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesini istemiştir. Bir kısım davalılar taşınmazın hissedarlar arasında değil umum arasında satılarak ortaklığın giderilmesini savunmuştur. Taşınmazın hissedarlar arasında satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilebilmesi için, Türk Medeni Kanunu’nun 699/son maddesi hükmü uyarınca tüm paydaşların rızasının bulunması gerekir. Duruşmalara tüm hissedarlar katılmadığı gibi katılan paydaşlar da satışın açık arttırma suretiyle yapılmasını istediklerini beyan etmiştir. Bu durumda taşınmazın hissedarlar arasında satılması konusunda paydaşlar arasında ittifak yok demektir. Mahkemece, dava konusu edilen taşınmazın umum arasında, açık artırma usulü ile satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekirken, bu husus göz ardı edilerek, yazılı şekilde taşınmazın paydaşlar arasında satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 05.02.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.