Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/22217 Esas 2016/798 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/22217
Karar No: 2016/798
Karar Tarihi: 20.01.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/22217 Esas 2016/798 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı tarafından Kamulaştırma Yasasına göre 1329 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, Yargıtay 18. Hukuk Dairesi'nin kararına göre, somut emsal olarak incelenen taşınmazın ilk tesisinden itibaren bütün tedavülleri ile birlikte tapu kaydı ve resmi satış akit tablosu onaylı örneği tapu müdürlüğünden sorulmadan dosya gönderilmiştir. Bu nedenle, dosyanın yeniden mahkemesine gönderilerek cevap yazıları alınması ve yeterliliğinin hakim tarafından denetlenmesi gerektiği belirtilmiştir. Kararda Kamulaştırma Yasasının hangi maddelerinin uygulanması gerektiği belirtilmemiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/22217 E. , 2016/798 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 1329 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dairenin 01.07.2015 tarihli geri çevirme kararında emsal taşınmazın satış akit tablosu ve ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtları istenmesine rağmen gereğinin tam olarak yerine getirilmeden dosyanın gönderildiği anlaşılmaktadır.
Bu nedenle;
1-Somut emsal olarak incelenen 2. Mıntıka 857 (yeni 2. Mıntıka 946 parsel) parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren bütün tedavülleri ile birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
2-Somut emsal olarak incelenen 2. Mıntıka 857 (yeni 2. Mıntıka 946 parsel) parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 04.04.2003 olan satışına ilişkin (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosu onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulması ve yeterliliğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.