Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/21900 Esas 2016/787 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/21900
Karar No: 2016/787
Karar Tarihi: 20.01.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/21900 Esas 2016/787 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı taraf sözleşmeden kaynaklanan alacağın tahsiline yönelik takibe itirazın iptalini istemiştir. Mahkeme davanın kısmen kabulüne karar vermiştir. Temyiz edilmiş olan kararın incelenmesinde ise birçok detaylı konunun tespiti için bir takım sorular sıralanmıştır. Bu sorular; dava konusu anataşınmazın birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise parsellerin ada ve parsel numarasının tespiti, parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği ve geçilmiş ise tarihi, toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığıdır. Bu nedenle tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin mahkemeye sunulması gerekir. Eğer dava konusu anataşınmaz tek ada tek parsel üzerinde kurulu bulunuyorsa, tüm kat maliklerini ve bağımsız bölümleri gösterir tapu kayıtları ve yönetim planının mahkemeye sunulması gerekmektedir. Ayrıca Adana 14. İcra Müdürlüğü 2011/547 Esas sayılı icra takip dosyasının da mahkemeye sunulması gerekmektedir. Karardaki kanun maddeleri ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66 ve 67. maddeleridir.

18. Hukuk Dairesi 2015/21900 E. , 2016/787 K.
"İçtihat Metni"

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Adana 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 12/11/2013
NUMARASI : 2011/744-2013/643

Davacı vekili dava dilekçesinde, sözleşmeden kaynaklanan alacağın tahsiline yönelik takibe itirazın iptalini istemiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu anataşınmazın birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası"nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu anataşınmazın tek ada tek parsel üzerinde kurulu bulunduğunun tespiti halinde tüm kat maliklerini ve bağımsız bölümleri gösterir tapu kayıtlarının ve yönetim planının tapu müdürlüğünden,
3-Adana 14.İcra Müdürlüğü 2011/547 Esas sayılı icra takip dosyasının aslı veya onaylı ve okunaklı örneğinin icra müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından ve yerindeliğinin mahkeme hakimliğince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Karşılaştırıldı NK.