Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/2380 Esas 2015/6852 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Bursa 3. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 18/12/2014
NUMARASI : 2014/1378-2014/2562

Taraflar arasındaki davada Bursa 4. Asliye Hukuk Mahkemesi ve Bursa 3. Sulh Hukuk Mahkemesince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
- K A R A R -

Dava, taşınmazdan tahliye ve ecrimisil istemine ilşkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın zilyetliğe dayalı müdahalenin önlenmesi davası olup davaya bakma görevinin TMK"nın 981. maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemelerinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise, taşınmazın tapulu olduğu, tapulu taşınmazda öncelikle hak sahibinin belirlenmesi gerektiği, daha sonra davalı tarafın müdahalesinin bulunup bulunmadığı tespit edildiğinde, müdahalesi bulunuyorsa asliye hukuk mahkemesince gerekli kararın verilmesi gerektiği, taraflar arasında herhangi bir kira sözleşmesi bulunmadığı, dolayısıyla kiradan kaynaklanan herhangi bir davadan da söz edilemeyeceği, varsa fuzulî şagillik durumunun sözkonusu olabileceği ve görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Somut olayda; davacı malik olduğunu iddia ettiği taşınmazdaki davalının fuzulî şagil olduğunu ileri sürerek taşınmazdan tahliyesi ile ecrimisil bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Taraflar arasında yapılmış kira sözleşmesi de bulunmayıp davacının talebi tahliye ve ecrimisil istemine ilişkindir.
6100 sayılı HMK"nın 2/1. maddesinde “Dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.” hükmüne yer verilmiştir. Buna göre uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Bursa 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 03/07/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.