Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/21513 Esas 2016/735 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/21513
Karar No: 2016/735
Karar Tarihi: 20.01.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/21513 Esas 2016/735 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava dilekçesinde, birikmiş aidat borcu ve gecikme faizi ile birlikte davalıdan tahsil istenilmiştir. Mahkeme, davayı kabul etmiştir ancak davalı, kararı temyiz etmiştir. Yargıtay kararı ise özetle şöyledir:
1. Kat malikleri kurulu toplantılarında, aidatların belirlendiği kararlara davalıların veya mirasçılarının katılıp katılmadığı, eğer katılmadılarsa bu kararların kendilerine tebliğ edilip edilmediği konusunda belgelerin temin edilmesi gerektiği,
2. Dava konusu taşınmazın tüm bağımsız bölümlerini gösterir tapu kayıtlarının ve yönetim planının ilgili tapu müdürlüğünden temin edilerek dosyaya konulması gerektiği,
3. Davalıların bağımsız bölüm malikleriyle olan bağlantısını gösteren mirasçılık belgesi veya benzeri belgelerin ilgililerinden temin edilerek dosyaya konulması gerektiği belirtilmiştir.
Kanun maddeleri: Kat Mülkiyeti Kanunu madde 23, 24, 25.

18. Hukuk Dairesi 2015/21513 E. , 2016/735 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, birikmiş 12.915 TL aidat borcu, 1,415 TL gecikme faizi ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Takibe konu aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu toplantılarına davalıların veya murislerinin katılıp katılmadığı, katılmamış ise bu kararların davalılara tebliğ edilip edilmediği, edilmiş ise buna ilişkin belgelerin varsa bu dönemlere ilişkin işletme projesinin aslı veya onaylı örneği ile işletme projesinin varsa davalılara tebliğine ilişkin belgelerin davacı yönetimden,
2-Dava konusu anataşınmazın tüm bağımsız bölümlerini gösterir tapu kayıtlarının ve yönetim planının ilgili tapu müdürlüğünden,
3-Davalıların, bağımsız bölüm maliki ile bağlantısını gösteren mirasçılık belgesi vs. gibi bilgi ve belgelerin ilgilisinden,
Temin edilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.