MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava dilekçesinde,;davacının ... park 41-42 CE Khimaria tipi villanın kiracısı olduğunu, 19 parselde bulunan 102 adet bağımsız villa üzerinde bulunan 75 adet villanın tapuya şerhli olmak üzere 99 yıllık mülk kullanım sözleşmesi yapıldığını, davacının sözleşme yaptığı ... Otelcilik hakkında İstanbul 6. Asliye Ticaret Mahkemesi 2002/109 esas sayılı dosyası üzerinden 04.03.2003 tarihinde iflas kararı verdiğini, müflis ... Otelcilik hakkındaki iflas tasfiyesi İstanbul 1. İflas müdürlüğü 2003/4 sayılı dosyasında yürütüldüğünü ve açık arttırma usulü ile satışa çıkarıldığını ve davalı ... Ltd. Şti"nin ihale yoluyla 115 ada 19 parselin mülkiyetin irtifak hakkını satın aldığını, site yönetimi olarak çalışan ... AŞ."nin yönetim görevinin sona erdiğini, davalının kanunsuz yollarla aidat miktarını 800,00-TL"ye çıkardığını, elektrik ve sularını keserek zor duruma soktuğunu, davalının yükümlülüklerini yerine getirmediğini, bu nedenlerle fazla ödenen 24.180,00-TL"nin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte istirdatına karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın reddine dair verilen kararın davacı tarafça temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 10/05/2018 tarih 2017/8190 Esas, 2018/3662 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve bozmanın gereği yerine getirilerek davacının fazla ödediği ortak gider bedelinin tespiti ile ile yazılı olduğu şekilde davanın kısmen kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, davalı ...Ş."den aşağıda yazılı kalan harcın alınmasına, peşin alınan temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 05/04/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.