Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2021/2147 Esas 2021/5283 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 133 ada 9 parsel sayılı 2.357,68 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 2/10"ar hisse miktarı ile ... ve ..., 1/10"ar hisse miktarı ile ... ve ... Adına, 4/10 hisse miktarı da verasete iştiraken ..., ..., ..., ..., ... adlarına tespit edilmiştir. Davacılar vekili, miras yoluyla gelen hakka dayanarak davacıların miras hisselerinin adlarına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, çekişmeli 133 ada 9 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptaline, çekişmeli taşınmaz ve üzerindeki tek katlı ahşap evin kök muris ... mirasçıları adına hisseleri belirtilerek tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... ve davacı ... ve müşterekleri vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, bu karar usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır. Davacılar ..., ... ve ... yargılama sırasında vefat etmiş olup, mirasçıları davaya dahil edilmemişlerdir. Taraf teşkili dava koşullarından olup, bu koşul sağlanmadan yargılamaya devam edilerek işin esasına girilmesinde isabet bulunmamaktadır. Hal böyle olunca Mahkemece, taraf teşkili sağlandıktan sonra yargılamaya devam olunarak tarafların sundukları deliller toplanmalı ve oluşacak sonuca göre karar verilmelidir. Öte yandan Kadastro hakimi doğru, infazı kabil ve infaz sırasında tereddüt oluşturmayacak şekilde hüküm kurmak zorundadır. Mahkemece, hüküm yerinde dava konusu taşınmaz (69120) pay kabul edildiği halde, toplamda (61440) pay dağıtılmak suretiyle pay-payda eşitliği sağlanmadan 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 1. maddesine aykırı olarak yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere ayrı ayrı iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 11.06.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.