Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/7834 Esas 2019/894 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/7834
Karar No: 2019/894

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/7834 Esas 2019/894 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalıların mirası üzerinde bulunan gayrimenkulün paylaşılamadığı gerekçesiyle ortaklığın giderilmesi amacıyla açılan davayı değerlendiren Sulh Hukuk Mahkemesi, davanın kabulüne karar vermiştir. Karara göre, taşınmaz kat mülkiyeti şeklinde taksim edilerek ortaklığın giderilmesi hükmedilmiş, hissedarlar arasında paylaşım yapılmıştır. Hükümde ayrıca yönetim planının hissedarlarca imzalanmış sayılacağı, onaylı mimari proje, yönetim planı ve yapı kullanma izin belgesinin tapu müdürlüğüne gönderileceği, bazı hissedarlara ödeme yapılacağı belirtilmiştir. Hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz itirazı yerinde görülmediğinden karar onanmıştır. Kanun maddeleri ise yazıda belirtilmemiştir.

20. Hukuk Dairesi 2017/7834 E. , 2019/894 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili dava dilekçesi ile müvekkili ve davalıların murisi ... ..."un vefat ettiğini, murise ait Isparta ili, ..., ... mahallesi 736 ada 3 parsel sayılı tapuda arsa olarak geçen üzerinde ... katlı evin bulunduğu gayrimenkulün miras yolu ile kaldığını, bu gayrimenkulün hissedarlar arasında paylaşılamadığını ileri sürerek dava konusu taşınmazın mümkün ise taksimine, mümkün değil ise taşınmazın satış yolu ile ortaklığının giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile davaya konu Isparta ili, ..., ... mahallesi, 736 ada 3 parsel sayılı taşınmazdaki ortaklığın kat mülkiyeti kurulmak suretiyle giderilmesine,
... katın 50/225 arsa payı ile hissedarlardan ... adına,
Zemin katın 64/225 arsa payı ile hissedarlardan ... adına,
.... katın 71/225 arsa payı ile hissedarlardan ... adına,
Çatı Kat"ın 40/225 arsa payı ile hissedarlardan ... adına tapuya tesciline,
04/02/2016 havale tarihli toplam 57 maddeden oluşan yönetim planının hissedarlarca imzalanmış sayılmasına,
Tapu müdürlüğüne gönderilecek karara onaylı mimari proje, yönetim planı ve yapı kullanma izin belgesinin eklenmesine,
Zemin kat sahibinden 7.750,00 TL, .... kat sahibinden 14.750,00 TL, ivaz tahsil edilerek ... kat sahibine 6.250,00 TL, çatı kat sahibine 16.250,00 TL ödenmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre yerinde görülmeyen temyiz itirazının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 12/02/2019 günü oy birliği ile karar verildi.