Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2008/9556 Esas 2008/11923 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2008/9556
Karar No: 2008/11923
Karar Tarihi: 17.11.2008

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2008/9556 Esas 2008/11923 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, Hazine’ye ait olan bir taşınmazın imar uygulaması sonucu belediyeye tescil edildiğini ancak bu işlemin idari yargıda iptal edildiğini belirterek, Hazine adına tesciline karar verilmesini istedi. Mahkeme, imar uygulamasından önceki kadastral duruma dönüştürülerek taşınmazın Hazine adına tesciline karar verdi. Ancak, harçtan muaf olmayan belediyenin nispi harçtan sorumlu tutulmaması ve avukatlık ücretinin tayin edilmemesi gibi hatalar yapıldı. Karar, ilgili yasalarla birlikte incelendiğinde, Türk Medeni Yasası’nın 1025. maddesi uyarınca davacının lehine verilen kararın doğru olduğu ancak diğer konularda kararın hatalı olduğu belirlendi. Kanun maddeleri: Türk Medeni Yasası’nın 1025. maddesi, HUMK’nın 428. maddesi.

1. Hukuk Dairesi 2008/9556 E. , 2008/11923 K.

"İçtihat Metni"

ESAS NO : 2008/9556
KARAR NO : 2008/11923

MAHKEMESİ : CEYHAN 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 19/03/2008
NUMARASI : 2007/204-2008/73

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, Hazine’ye ait 460 parsel sayılı taşınmazın yapılan imar uygulaması ile 318 Ada 1 Parsel ve 319 Ada 1 Parsel olarak Sarımazı Belediyesi adına tescil edildiğini, yapılan imar uygulamasının İdare Mahkemesince iptal edildiğini ve bu kararın kesinleştiğini belirterek, anılan taşınmazın imar öncesi kadastral durumuna dönüştürülerek Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davacının davada hukuki yararı bulunmadığı belirterek davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, çekişme konusu taşınmaz hakkında yapılan imar uygulamasının idari yargı yerinde iptaline karar verildiği ve bu kararın kesinleştiği gerekçesiyle davanın kabulü ile kadastral mülkiyet durumunun imar uygulamasından önceki hale dönüştürülmesine karar verilmiştir.
Karar, davacı ve davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.Dava, kadastral parselin ihyasına ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan kanıtlardan davacı Hazinenin önceden maliki olduğu parselin imar uygulamasına tabi tutularak yeni parsellerin oluştuğu ve imar parsellerinin dayanağı olan idari işlemin idari yargı yerinde iptal edilerek, iptal kararının kesinleştiği, böylece imar parselleri ile ilgili sicil kaydının illetten mücerret hale geldiği ve sicil kaydının yolsuz tescil durumuna düştüğü belirlenmek ve bu olgu Mahkemece benimsenmek suretiyle Türk Medeni Yasasının 1025. maddesi hükmü gereğince davanın kabul edilmiş olması kural olarak doğrudur. Bu yönlere değinen tarafların temyiz itirazlarının reddine.
Ancak, dava kabul edildiğine göre, harçtan muaf olmayan Belediyenin nispi harçtan sorumlu tutulmaması, davacı Hazine yararına keşfen belirlenecek değer üzerinden Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi hükümleri uyarınca nispi avukatlık ücretinin takdir ve tayin edilmesi gerekirken keşfen dava değerinin belirlenmemiş olması ve ayrıca nispi harcın belirlenecek değer üzerinden tayin edilmemiş olması doğru değildir.
O halde tarafların bu yönlere değinen temyiz itirazları yerindedir, kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 17.11.2008 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.