Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2014/17002 Esas 2015/7589 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle" öncelikle davacı ..."nin tutunduğu 03.03.1971 gün 58 yevmiye, 4 cilt nolu tapu kaydının ilk oluştuğu günden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte ... Genel Müdürlüğü ve ... Müdürlüğünden getirtilmeli, dayanılan kayıtların dava dışı başka taşınmaza revizyon görüp görmediği, ... Müdürlüğü ve ... Müdürlüğünden sorulup saptanmalı, revizyon görmüş ise dava konusu taşınmaz ile revizyon gördüğü dava dışı taşınmazlara komşu taşınmazları da bir arada gösterecek şekilde geniş kapsamlı birleşik harita ile komşu taşınmazların tespit tutanakları varsa dayanakları kayıtlar ... Müdürlüğü ve ... Müdürlüğünden getirtilmeli, daha sonra yöreyi iyi bilen yerel ve uzman bilirkişi, tutanak bilirkişilerinin tümü, taraf tanıkları ile taşınmaz başında yeniden keşif yapılmalı, dayanılan tapu kayıtları yerel bilirkişi yardımı, uzman bilirkişi eliyle yerine uygulanmalı, kayıtlarda tarif edilen sınır yerlerinden yerel bilirkişice bilinemeyen sınırlar yönünden tanık bilgisine başvurulmalı, uzman bilirkişiden keşfi denetlemeye imkan verecek şekilde rapor alınmalı, dava konusu taşınmazın kaydın kapsamı dışında kaldığı saptandığı takdirde zilyetlik araştırması yapılmalı, tespit gününde zilyetleri yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. maddesi hükmünde öngörülen kısıtlamalar da dikkate alınarak taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği belirlenmeli, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna uygun bir karar verilmelidir" gerekçesiyle bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kesin hüküm nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece yazılı şekilde hüküm verilmiş ise de yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya elverişli değildir. Yargıtay bozma ilamında değinildiği gibi davacı ...nin dayandığı 3.3.1971 gün ve 58 yevmiye nolu tapu kaydı tedavülleri ile birlikte ilgili yerlerden getirtildiği halde keşif zaptında kayıtlarda tarif edilen sınırların bilirkişilere sorularak kaydın uyup uymadığının belirlenmesine yönelik bir ifade veya beyan bulunmamaktadır. Hal böyle olunca, yörey i iyi bilen yerel ve uzman bilirkişi, tutanak bilirkişilerinin tümü, taraf tanıkları ile taşınmaz başında yeniden keşif yapılmalı, dayanılan tapu kayıtları yerel bilirkişi yardımı, uzman bilirkişi eliyle yerine uygulanmalı, kayıtlarda tarif edilen sınır yerlerinden yerel bilirkişice bilinemeyen sınırlar yönünden tanık bilgisine başvurulmalı, kaydın uygulanmasına dair beyanlar keşif zaptına yansıtılmalı uzman bilirkişiden keşfi denetlemeye imkan verecek şekilde rapor alınmalı, dava konusu taşınmazın kaydın kapsamı dışında kaldığı saptandığı takdirde zilyetlik araştırması yapılmalı, tespit gününde zilyetleri yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. maddesi hükmünde öngörülen kısıtlamalar da dikkate alınarak taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği belirlenmeli, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna uygun bir karar verilmelidir. Açıklanan nedenlerle davacı ... temsilcisinin temyiz itirazları yerinde görülmekle hükmün BOZULMASINA, 9.6.2015 günü oybirliği ile karar verildi.