Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/8309 Esas 2015/12798 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 6. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/11/2014
NUMARASI : 2013/104-2014/420

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atmanın önlenmesi ve kal davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Mahkemece bozma ilamına uyularak karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan raporlar geçersizdir. Şöyle ki;
Dava konusu taşınmaz arsa niteliğinde olup, 4650 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesine göre arsalara kamulaştırma gününden önceki özel amacı olmayan serbest alım satımı yapılan emsal satışlara göre değer biçilmesi gerekir.
Bilirkişi Kurulunun emsal olarak aldığı emsal satış değerlendirme tarihi olan 26.02.2010 tarihinden sonra yapılan satış olup, Kamulaştırma Kanunun değer biçmeye ilişkin hükümleri kamulatırmasız el atmaya dayanan davalarda kıyasen uygulanacağından ve Kamulaştırma Kanunun yukarıdaki hükmü gözönünde tutularak taraflara yeniden emsal bildirmeleri için imkan tanınarak lüzumu halinde resen emsal celp edilerek oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde yeniden keşif yapılıp rapor alınmadan geçersiz rapora göre hüküm kurulması,
2-Davacılar vekilince; ek davada, asıl ve ek dava için değerlendirme tarihi olan 26.02.2010 tarihinden itibaren yasal faiz talep edilmiş ve hükme esas alınan bilirkişi kurulunca değerlendirme 26.02.2010 tarihine göre yapıldığı halde asıl dava için yasal faize hükmedilmemesi,
3- Dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile TEDAŞ adına tesciline karar verilmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 08.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.