MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu .. çalışma alanında bulunan 153 ada 40 parsel sayılı 5.464,12 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar... ve ... adına eşit paylarla tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., irsen intikal ve taksime dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı... tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, tarafların taşınmaz başında hazır olmadıkları, tanık bildirmedikleri, taşınmaz başında yapılan keşif sonucunda taşınmazın aidiyetine ilişkin taraf ve tanık beyanı bulunmadığından, davanın kanıtlanamadığı gerekçesiyle reddine karar verilmiş ise de; tarafların yokluğunda keşif yapılmış, keşif günü yerel bilirkişi ve taraf tanıklarına tebliğ edilmediği için savunma hakları kısıtlanmıştır. Keşif ara kararı verilirken dosya keşfe hazır hale getirilmeli ve dosya keşfe hazır hale getirildikten sonra keşif ara kararında hakim, katip, mübaşir, yerel bilirkişi adayları, tanık, teknik bilirkişilere verilecek ücretlerle vasıta parasının ve yapılacak tebligatlarla ilgili masrafların kalemler halinde gösterilip, bu ücretlerin temini ve yatırılması için ilgiliye makul ve belirli bir süre tanınmalı, ilgiliye tanınacak süre ile keşif günü arasında da bilirkişi adayları, tanıklara, arazi başında hazır olmalarının bildirilebilmesi için 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 36. maddesine uygun ihtaratlı davetiye tebliğ edilmesi gerekmektedir. Bu husustaki eksiklik giderildikten sonra dava konusu taşınmaz başında keşif yapılarak tüm deliller toplandıktan sonra sonucuna göre bir karar verilmelidir. Davanın kanıtlanamadığının kabulü ile yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davacı tarafın temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 08.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.