Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2013/16160 Esas 2014/1730 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Bursa 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 20/06/2013
NUMARASI : 2012/736-2013/1298

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 07.05.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 20.06.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi S.. D.. vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü davalı S.. D.. vekili temyiz etmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre .. ada .. parsel ile .. ada .. parsel sayılı taşınmazlara ilişkin temyiz itirazları yerinde görülmemiş, bu parsellere ilişkin hüküm sonucunun onanması gerekmiştir.
2- Hürriyet Mahallesi.. ada .. parsele ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
15.04.2013 tarihli bilirkişi raporunda bu parsel üzerinde bodrum, zemin ve 2 normal katlı betonarme karkas bina bulunduğu, binanın zemin katında dükkan ve normal katlarda da 4 adet daire olduğu bildirilmiştir. Bu durumda, Kat Mülkiyeti Kanununun 12. maddesi uyarınca kat mülkiyeti kurulup kurulamayacağı araştırılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bu parsel yönünden bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle .. ada .. ve .. ada .. parsele ilişkin hüküm sonucunun ONANMASINA, 2. bentte yazılı nedenlerle 507 ada 11 parsele ilişkin hüküm sonucunun BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 10.02.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.