Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/7843 Esas 2015/12583 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Halfeti Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 13/06/2014
NUMARASI : 2014/125-2014/531

Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun 12. maddesine dayanan baraj kamulaştırması sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle taşınmazdan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca BOZULMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 24.12.2014 gün ve 2014/ 23066 Esas 2014/31429 Karar sayılı ilama karşı davalı idare vekilince verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup gereği konuşulup düşünüldü:
- K A R A R –

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun 12. maddesine dayanan baraj kamulaştırması sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle taşınmazdan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin davada, mahkemenin davanın kabulüne dair karar idarenin temyizi üzerine bozulmuş bu ilama karşı davacı vekilince karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Davacı vekilinin sair karar düzeltme istekleri HUMK"nun 440. maddesinde yazılı nedenlere uymadığından yerinde değildir. Ancak;
Dava konusu taşınmazın diğer paydaşının açtığı ve Dairemiz denetiminden geçen mahkemenin 2013/804 E-3014/386 karar sayılı kararının işbu davada güçlü delil niteliğinde olduğu ve bu dosyada % 10 değer kaybının kabulünün onandığı göz önünde tutularak, dava konusu parsel yönünden % 10 oranında değer kaybının kabulünün uygun olduğu bu kez yapılan incelemede anlaşılmakla;
Davacılar vekilinin karar düzeltme isteminin kabulu ile; 24.12.2014 gün 2014/23066-31429 sayılı bozma kararın kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede de,
Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12. maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazdan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki kamulaştırma sahasına mücavir olan taşınmaza, emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi doğrudur. Ancak;
Dava konusu taşınmazın yüzölçümü ve niteliğine göre değer düşüklüğü oranının taşınmazın tüm değerinin %10"nu geçmeyeceği gözetilmeksizin, daha yüksek oranda değer düşüklüğü belirlenerek fazla bedel tespit edilmesi ,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 04.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.