Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2013/15886 Esas 2014/1570 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi


Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 13.11.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22.10.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, dava konusu taşınmazların ortaklığının satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir.
1- Dava konusu... İlçesi... Köyü 42, 245, 1173, 1330, 1434, 1508 sayılı parsellere ilişkin yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalı ..."un bu parsellere yönelik temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Dava konusu... ilçesi... Köyü 984 parsel sayılı taşınmaz yönünden ise;
Somut olayda, hükme esas alınan 27.05.2013 tarihli bilirkişi raporunda göre, 984 sayılı parselden miktar fazlası olarak 1508 sayılı parsele 5700 m2 kesildiği, bu nedenle 984 sayılı parselin yüzölçümünün 1500 m2 olması gerektiği halde tapu kaydında halen 7200 m2 olarak göründüğü, tapu kaydında gerekli düzeltmenin yapılmadığı belirtildiği halde bu yönde herhangi bir araştırma ve inceleme yapılmadığı anlaşılmaktadır. Bu nedenle mahkemece, 984 sayılı parselin yüzölçümünün hatalı bulunması halinde gerekli düzeltmenin yapılması sağlanarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalı ..."un... İlçesi,... Köyü 42, 245, 1173, 1330, 1434, 1508 sayılı parsellere ilişkin hükmün ONANMASINA, taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın % 011,38 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 24,30 TL’nin mahsubu ile bakiyesinin temyiz edene yükletilmesine, (2) numaralı bentte açıklanan nedenlerle Dereköy Köyü 984 parsel sayılı taşınmaz yönünden temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 06.02.2014 gününde oybirliği ile karar verildi.