Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2013/15963 Esas 2014/1550 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Ürgüp Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/10/2013
NUMARASI : 2013/232-2013/470

Davacı A.. D.. vekili tarafından, davalılar G.. D.. vd. aleyhine 29.05.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.10.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı G.. D.. tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü davalı G.. D.. temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Somut olaya gelince; dava konusu yapılan ve satışına karar verilen .. ada .. parsel sayılı taşınmaza ilişkin mahallinde keşif yapılmadan karar verilmiştir. Ortaklığın giderilmesi davaları taşınmazın aynına ilişkin olup mahkemece tapu kaydının zemine uyup uymadığının denetlenmesi ve taşınmazın değerinin belirlenmesi amacıyla taşınmazın başında keşif yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Kabule göre de dava konusu taşınmazın satış bedeli üzerinden alınacak harcın karar tarihi itibariyle binde 11,38 oranında olması gerekirken binde 9,9 oranında harç alnıması da isabetli olmamıştır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine,06.02.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.