Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2014/16472 Esas 2015/7202 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... Köyü çalışma alanında bulunan ve 1993 yılında yapılan kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazlar hakkında, tapu kaydına dayanarak tescil istemiyle, 22.11.2011 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda temyize konu kısım hakkında hak düşürücü süre nedeniyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tespit harici bırakılan taşınmazın tapu kaydına dayanarak tescili istemine ilişkindir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde kadastro çalışmalarının 26.11.1993 tarihinde kesinleştiği, tespit harici bırakma işleminin de bir kadastro işlemi olduğu, davacının 3402 sayılı Yasa"nın 12/3. maddesinde belirtilen 10 yıllık hak düşürücü süre geçtikten sonra 22.11.2011 tarihinde dava açtığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Dava, kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan yer hakkında açılmıştır. Mahkemenin hükmüne dayanak yaptığı 3402 sayılı Kanun"un 12/3. maddesinde; tutanağın kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıllık süre içerisinde kadastrodan önceki nedenlere dayanılarak dava açılabileceği belirtildiğine göre bu hükmün kadastro tutanağı düzenlenen taşınmazlara ilişkin olduğu kuşkusuzdur. Kanun"da kadastro harici bırakılan yerler hakkında açılacak davalara ilişkin başkaca süre kısıtlaması da öngörülmemiştir. Hal böyle olunca, mahkemece, dosyanın esası hakkında araştırma ve inceleme yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, belirtilen gerekçe ile yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davacı ... vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine,
02.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.