Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2017/4866 Esas 2017/12181 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasındaki tahliye davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı, davalının kiracı olduğu taşınmazı, müvekkilinin konut ihtiyacı nedeniyle 23/03/2015 tarihinde satın aldığını, kira sözleşmesinin yenilenmeyeceğinin 26/03/2015 tarihli ihtarname ile davalıya bildirildiğini belirterek kiralananın tahliyesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Davalı vekili, 07/08/2017 tarihli dilekçesinde, dava konusu taşınmazın müvekkili tarafından tahliye edilerek davacıya teslim edildiğini beyan etmiş ve 31/07/2017 tarihli anahtar teslimine ilişkin belge ibraz etmiştir. Dava konusu taşınmazın tahliye edilmesi halinde dava konusuz kalacağından, Mahkemece, kiralananın tahliye edilip edilmediği üzerinde durularak sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinden hükmün bozulmasına karar verilmesi gerekmiştir.
2-Bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik gerek görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, ikinci bentte açıklanan nedenle davalı tarafın temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 6100 sayılı HMK"nun geçici madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK.nun 440.maddesi gereğince kararın tebliğinden itibaren 15 günlük süre içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 19.09.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.