MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması, tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı. tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında, kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine, davalı borçlunun yasal süresinde itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece, itirazın kaldırılmasına ve davalının tahliyesine karar verilmiş, karar davalı borçlu vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-)Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçelere göre davalı borçlu vekilinin alacağa ilişkin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
2-)Davalı borçlunun tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince; 21.03.2012 tarihinde başlatılan takipte, ödeme emri davalıya 23.03.2012 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı borçlu yasal süresi içerisinde 29.03.2012 tarihinde takibe itiraz etmiştir. Ödeme emrinde davalı borçluya 30 günlük ödeme süresi verilmiştir. İİK.nun 269/1. maddesinin göndermesi ile uygulanması gereken B.K.nun 260. maddesi gereği 30 günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden, alacaklı tarafından icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulamaz. Yasal 30 günlük ödeme süresi dolmadan borçlunun temerrüde düştüğünden söz edilemez. Dava yasal ödeme süresi dolmadan henüz temerrüt gerçekleşmeden 10.04.2012 tarihinde açılmıştır. Bu durumda, tahliye isteğinin süre yönünden reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda 1 nolu bentte yazılı nedenle davalı vekilinin alacak yönünden temyiz itirazlarının reddi ile kararın alacak yönünden ONANMASINA, 2 nolu bentte yazılı nedenle tahliyeye yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile, kararın tahliye yönünden BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 28.01.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.