Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/7162 Esas 2015/12125 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Dargeçit Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/06/2014
NUMARASI : 2014/169-2014/267

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza ekilebilir net ürün gelirine göre; üzerinde bulunan yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek ve taşınmaz mala bahçe niteliği vermeyen bağ omcalarına maktuen değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur.
Bu nedenle; davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
Davalı vekilinin temyizine gelince;
Dairemiz bozma kararından önce alınan ve hükme esas kabul edilen bilirkişi kurulu raporunda kapitalizasyon faiz oranı % 5 olarak belirlendiği,bu durumun davalılar lehine usulî kazanılmış hak oluşturacağı gözetilerek, kapitalizasyon faiz oranının % 6 olduğunun kabulü ile zemine az bedele hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, davacı idareden peşin alınan temyiz ve taraflardan peşin alınan temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 01.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.