Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2008/4429 Esas 2008/6147 Karar Sayılı İlamı

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, kayden maliki oldukları 12 parsel sayılı çaplı taşınmaza davalının yapılanmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve yıkıma karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, aynı konuda davacıların murisi tarafından açılmış olan davanın feragat nedeniyle reddedildiğini belirtip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının taşkın yapı yapmak suretiyle  çekişme konusu taşınmaza müdahale ettiğinin keşfen saptandığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi . raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
                                                       -KARAR-
Dava, çaplı  taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğine ilişkindir.
Tapuda davacıların miras bırakanı adına kayıtlı 12 nolu parsele davalı tarafından  taşkın bina yapıldığı saptanmak ve çapın iptale kadar geçerli olduğu gözetilmek  suretiyle davanın kabul edilmiş olması kural olarak  doğrudur.
Ne var ki, noksanın  tamamlanması yolu ile  getirtilen belgelerden  davalı  tarafından Türk Medeni Yasasının 725. maddesine dayalı olarak Çubuk Sulh Hukuk Mahkemesinde 2007/1114 sayılı  tapu iptal-tescil  davası açıldığı ve davanın halen derdest olduğu anlaşılmaktadır.
Davada,yıkım da istenildiğine göre, ileride  giderilmesi  olanaksız bir mağduriyete yer verilmemesi için iptal- tescil davasının sonucunun beklenmesi ve oluşacak duruma göre bir karar verilmesi gerekir.
Davalının temyiz itirazı değinilen yön itibariyle  yerindedir.Kabulü ile hükmün açıklanan nedenden ötürü H.U.M.K."nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA,alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,14.5.2008 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.