Abaküs Yazılım
20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/6777
Karar No: 2019/794

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/6777 Esas 2019/794 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi         2017/6777 E.  ,  2019/794 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

    Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

    K A R A R

    Dava dilekçesinde; davalı 168 ada 7 parselde bulunan ve kat mülkiyeti hükümleri bulunan taşınmazda kain ortak yerlerden olan bahçeye odunluk ve depo yapıldığı mezkur müdahalenin men"i, barakanın yıkılarak eski haline getirilmesi istenilmiştir.
    Mahkemece; davanın kabulüne, ... ili ... ilçesi ... mahallesi ... mevkiinde kain 168 ada 7 nolu parsele ait ortak alan olan bahçe üzerinde 6.75 m2"lik ahşap baraka (kabukluk) inşaa edilmek suretiyle davalı tarafından yapılan elatmanın önlenmesine, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 33/2. maddesi uyarınca haksız elatılan kısımda bulunan barakanın kal"i ile taşınmazın eski hale getirilmesine, bunun için davalıya 30 gün süre verilmesine, keşfe iştirak eden fen bilirkişisi tarafından tanzim edilen 02.02.2016 havale tarihli krokili raporun kararın eki sayılmasına karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
    Dava, müdahalenin men"i ve eski hale getirme istemine ilişkindir.
    634 saylı Kat Mülkiyeti Kanununun 19/2. maddesinde kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça ana gayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz hükmü düzenlenmiştir.
    Ayrıca dava konusu anataşınmaza ait yönetim planının 8. maddesinde bütün kat maliklerinin rızası alınmadıkça ortak yerlerde inşaat, onarım, ve tesisler ile değişik yerlerde badana ve boya yaptıramazlar düzenlemesi yer almaktadır.
    Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, özellikle bilirkişi raporunda dava konusu taşınmaza ait onaylı vaziyet planında taşınmazın ön bahçesinde ahşap kabukluk yapısı ile ilgili herhangi bir gösterim olmadığı, dava konusu yapının KMK"nın 19/2. maddesinde sayılı eylemler kapsamında yer aldığı tespit edilmekle uyuşmazlık konusu yapının 634 sayılı KMK‘ya ve yönetim planına aykırı olduğu saptandığından mahkemece projeye aykırılıklar tespit edilerek eski hale getirilmesine karar verildiği anlaşıldığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 11/02/2019 günü oy birliği ile karar verildi.




    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi