MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İhtiyati tedbir

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ihtiyati tedbir davasına dair karar, davalılardan .... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kiracılığın tespiti ve muarazanın giderilmesi ve iyileştirme bedeli alacağının tahsiline ilişkindir. Mahkemece, tensiple tahliyenin dava sonuçlanıncaya kadar tedbiren durdurulmasına karar verilmiş, davalı tarafından itiraz edilmesi üzerine, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda itirazın reddine karar verilmiştir.
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 394. maddesine göre, karşı taraf dinlenmeden verilmiş olan ihtiyati tedbir kararlarına itiraz edilebilir. Yapılan itiraz üzerine, HMK.nun 394/4 maddesi gereğince, mahkeme tarafından, ilgililerin dinlemek üzere davet edilmesi, gelmedikleri takdirde dosya üzerinden inceleme yaparak karar verilmesi gerekmektedir.
Olayımızda; itiraz üzerine mahkemece ilgililere usulüne uygun tebligat yapılarak davet edildikten sonra deliller incelenerek ve sözleşme hükümleri gözetilmek suretiyle karar verilmesi gerekirken, taraflar davet edilmeden dosya üzerinden karar verilmesi doğru olmadığı gibi tedbir kararının gerekçesiz olarak verilmiş olması da doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 28/01/2013 tarihinde kesin olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.