Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2021/2856 Esas 2021/7893 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/2856
Karar No: 2021/7893
Karar Tarihi: 15.12.2021

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2021/2856 Esas 2021/7893 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen karar Yargıtayca incelenmiştir. Mahkeme, önceki geri çevirme kararının tam olarak yerine getirilmediğini belirlemiş, bu nedenle dosyanın geri çevrilmesine karar vermiştir. Taşınmazların kök kayıtları tespit edilmelidir ve tapu kütük sayfalarının dosyaya alınması gerekmektedir. Ayrıca, müzekkerelerin istenilen hususları gereği gibi yerine getirilmemesinin yasal sorumluluğu gerektireceği belirtilmiştir. Kararda bir kanun maddesi belirtilmemiştir.

1. Hukuk Dairesi 2021/2856 E. , 2021/7893 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasındaki davadan dolayı ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 10/05/2016 tarihli ve 2003/865 - 2016/158 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili ve davalı ... vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü.
-KARAR-
Önceki tarihli geri çevirme kararının gereklerinin tam olarak yerine getirilmediği anlaşılmakla,
1- Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın imar uygulaması sonucunda oluştuğu, şuyulandırma cetveli incelendiğinde, çekişmeli taşınmazın ... sayılı kadastro parselinin dağıtımı ile tesis edildiği, ne var ki taşınmazın kök geldi parseli olan ... Köyü, Yalı Mahallesi çalışma alanında bulunan ... parsel sayılı taşınmazın tapulama tutanağının dosya arasında yer almadığı anlaşılmakla, bahsi geçen ... parsel sayılı taşınmazın tapulama tutanağı ile tüm tedavüllerini takibe elverişli şekilde tapu kütük sayfalarının onaylı suretlerinin,
2- Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın imar uygulaması sonucunda oluştuğu, şuyulandırma cetveli incelendiğinde bu taşınmazın zaten imar uygulaması sonucunda oluşan ... ada ... ve ... parsellerin dağıtımı ile tesis edildiği, ne var ki kendileri birer imar parseli olan ... ada ... ve ... parsellerin kök kayıtlarının dosya arasında yer almadığı anlaşılmakla, bahsi geçen ... ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazların kök geldi kayıtları tespit edilerek, kök kayıtların kadastro sonucu oluştuğunun anlaşılması halinde tespit tutanaklarının, kadastro dışı nedenle oluştuklarının (idari yoldan, hükmen vs.) anlaşılması halinde ise taşınmazların oluşumuna esas tüm bilgi ve belgelerin, özellikle taşınmazların tesisinden itibaren tüm tedavülleri takip edilebilir şekilde tapu kütük sayfalarının dosya arasına alınması, yazılacak müzekkerelere istenilen hususların gereği gibi yerine getirilmemesinin yasal sorumluluğu gerektireceği hususunun yazılması, geri çevirme kararında belirtilen eksikliklerin ikmal edildiğinin bizzat yetkili hakim tarafından bir kez daha geri çevirmeye mahal vermeyecek şekilde titizlikle denetlenmesi ve bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15/12/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.