Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/3821 Esas 2016/546 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/3821
Karar No: 2016/546
Karar Tarihi: 18.01.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/3821 Esas 2016/546 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulduğu ve yönetim planı değişikliklerinin iptali istendiği belirtilen davada, mahkeme davanın reddine karar vermiştir. Ancak davacı tarafından yapılan temyiz başvurusu sonucunda dosyanın mahkemesine geri çevrilmesine karar verilmiştir. Bunun üzerine, mahkeme toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediğini, geçilmiş ise tarihi, toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanıp sağlanmadığını ve buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin istenmesine, ayrıca daha önceki bir dosyanın da bu dosyaya eklenmesine karar verilmiştir.
5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66 ve 67. maddeleri, toplu yapı yönetimine geçilmesi ve toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılması gerektiğini belirtmektedir.

18. Hukuk Dairesi 2015/3821 E. , 2016/546 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 16.12.2008 ve 03.05.2013 tarihli yönetim planı değişikliklerinin iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olduğu anlaşılmakta olup sözü edilen sitede 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tüm maliklerini de gösterir şekilde tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin yönetim planlarında değişiklik yapılmışsa değiştirilen yönetim planlarının da tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,
2-Mahkemenin 2007/75 Esas-2008/56 Karar sayılı dosyanın bu dosya içerisine konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.