MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ



Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Uygulama kadastrosu sırasında, ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında ve tapuda davacı ... ve müşterekleri adına kayıtlı eski 516 parsel sayılı 7.850,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 117 ada 1 parsel numarasıyla ve 7.100,23 metrekare yüzölçümlü olarak; ... adına kayıtlı eski 519 parsel sayılı 2.866,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 117 ada 4 parsel numarasıyla ve 2.617,91 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı ..., uygulama kadastrosu sırasında paylı olarak malik olduğu 117 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ile 117 ada 4 parsel sayılı taşınmazın sınırının yanlış tespit edildiğini, bu nedenle 117 ada 1 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümün azaldığını ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece, usule ilişkin bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, dava konusu 117 ada 4 nolu parselin, 18.06.2015 tarihli raporun ekindeki krokide (A) harfi ile gösterilen 700,87 metrekarelik kısmının tapu kaydının iptali ile bu kısmın 117 ada 1 parsel nolu parselle birleştirilerek davacılar adına payları oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan ... ve müşterekleri vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyulduğu halde, bozma ilamının gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Bozma ilamına uyulmakla taraflar yararına usuli kazanılmış hak oluşur. Bu hakkın zedelenmemesi için bozma ilamının gereklerinin tam ve eksiksiz olarak yerine getirilmesi gerekir. Hükmüne uyulan bozma ilamında, dava konusu 117 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt maliki ölü ...’ın tüm mirasçılarının davada yer alması gereğine değinildiği halde, tapu kayıt maliki ... mirasçılarından olup yargılama sırasında vefat eden ...’ın mirasçılarının davada yer almadıkları anlaşılmaktadır. Taraf teşkilinin sağlanması dava şartı olup, bu koşul yerine getirilmeden işin esasına girilerek hüküm kurulamaz. Kamu düzenine ilişkin bu hususun, yargılamanın her safhasında mahkemece re"sen dikkate alınması gerekir.
Hal böyle olunca; Mahkemece öncelikle davacı tarafa, davasını çekişmeli 117 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt maliki ölü ...’ın mirasçılarından olup yargılama sırasında vefat eden ...’ın mirasçılarına yöneltmesi için süre ve imkan tanınmalı, bu şekilde taraf teşkilinin sağlanması halinde, dahili davalılardan savunma ve delilleri sorulmalı, bildirdikleri takdirde delilleri toplanmalı ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu yönler gözetilmeksizin, yöntemince taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 09.06.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.