Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2008/1519 Esas 2008/3448 Karar Sayılı İlamı

Taraflar arasında görülen davada;Davacı, kayden paydaş olduğu 3 parsel sayılı taşınmazın tapuda niteliğinin bahçeli kargir ev olarak belirlendiğini, ancak taşınmaz üzerinde bulunan evin 1950 yılından itibaren 3 kat olarak inşa edildiğini ileri sürerek üç kat olarak tapuda cins tashihi yapılmasını istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, ileri sürülen iddiaların kanıtlandığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi  Y.... raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.  Dava, tapuda cins-vasıf değişikliği isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
18.5.1994 tarih ve 1994/5623 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren Tapu Sicil Tüzüğünün 81 ve 85. maddelerine göre tapu kütüğündeki kaydın değiştirilmesi ve kütük üzerindeki düzeltmelerin, bir başka ifade ile tapuda cins ve vasıf düzeltilmesi işlemlerinin Tapu İdaresince yapılacağı ve idari bir görev olduğu tartışmasızdır. Davacının Tapu İdaresine böyle bir istekte bulunmadan doğrudan mahkemeye dava açmasına olanak yoktur. Böylesine açılan davanın da dinlenilmesi mümkün değildir.
Hal böyle olunca, davanın görev yönünden reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir. Davalının temyiz itirazı yerindedir. Kabulüyle hükmün HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA,19.3.2008 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.