Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6168 Esas 2016/513 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/6168
Karar No: 2016/513
Karar Tarihi: 18.01.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6168 Esas 2016/513 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı taraftan, el atma nedeniyle bedelinin faiz ve masraflarla davalıdan tahsili istenilen sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak davanın yönünden kabulüne karar verilmiştir. Ancak, somut emsal alınarak incelenen parsel sayılı taşınmazın imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği ve düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden, belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri ise belediye başkanlığından, satışına ilişkin tapu kaydı ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden, ilk tesis tarihinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örneklerinin de tapu müdürlüğünden getirtilerek dosya içerisine konulması gerekmektedir. Bu nedenle, dosyanın mahkemesine geri çevrilmesine karar verilmiştir. Kanun maddeleri: Türk Medeni Kanunu Madde 717, Madde 718 ve Madde 719.

18. Hukuk Dairesi 2015/6168 E. , 2016/513 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın yönünden kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmaza somut emsal alınarak incelenen parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan (27.06.2006) satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu ile somut emsal alınarak incelenen l sayılı taşınmazın bağlı bulundukları cadde veya sokak bazında 2012 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
3-Somut emsal alınarak incelenen tarihli satışına ilişkin alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren tapu kaydının ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen sayılı taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.