Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/6125 Esas 2015/11497 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Bulancak Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 05/02/2014
NUMARASI : 2013/532-2014/83

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş davalı vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, duruşma için belirlenen 13.11.2014 günü temyiz eden taraf vekillerinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak, tarafların sözlü açıklamaları dinlendikten ve Dairemizin geri çevirme kararı üzerine gelen dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
1- Fen bilirkişi krokisinden dava konusu taşınmaz üzerinde yapılar bulunduğu, yapıların kısmen kamulaştırılan alan içerisinde, kısmen de taşınmazın dışında kaldığı anlaşılmaktadır.Kamulaştırılan bölümde kalan kısımların kesilmesi halinde kalan bölümlerin kullanılıp kullanılamayacağı değerlendirilip, sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçeyle yapıların değerlendirmeye alınmaması,
2-Dava konusu taşınmazın tapu kaydında TEK lehine kurulmuş irtifak hakkı mevcuttur. Taşınmaz üzerinde bulunan irtifak hakkının taşınmazın değerine etkisi konusunda değerlendirme yapılmaması,
3-Davalı lehine maktu vekalet ücretine hükmedilmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, temyiz eden taraflara karşılıklı olarak Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince 1.100,00-TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya, 1.100,00-TL vekalet ücretinin de davacıdan alınarak davalıya verilmesine, 26.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.