Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/21237 Esas 2016/483 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/21237
Karar No: 2016/483
Karar Tarihi: 14.01.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/21237 Esas 2016/483 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı tarafın kamulaştırmasız el koyma nedeniyle bedellerinin faiz ve masrafları ile birlikte tahsil edilmesi istemiyle açılan davanın görevsizlik nedeniyle reddine karar verildi. Ancak bu karar hatalı bir değerlendirme sonucu verilmiştir çünkü asliye hukuk mahkemesi uyuşmazlığı genel hükümlere göre çözüme kavuşturmalıdır. Bu nedenle temyiz itirazları yerindedir ve hüküm HUMK.nun 428.maddesi gereğince bozulmuştur. Kanun maddeleri ise kat mülkiyeti kanunu ve genel hükümlerdir.

18. Hukuk Dairesi 2015/21237 E. , 2016/483 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak sayılı taşınmazların bedellerinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın görevsizlik nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava site ortak kullanım alanı olan bahçeye kamulaştırmasız el koyma suretiyle yapılan müdahalenin önlenmesi, eski hale getirilme ve ecrimisil istemine ilişkin olup uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanmamaktadır. Haksız eyleme dayalı olarak açılan davada uyuşmazlığın genel hükümlere göre çözümlenmesi gerektiğinden asliye hukuk mahkemesi görevlidir.
O halde işin esasına girilerek bir hüküm kurulması gerekirken hatalı değerlendirme sonucu görevsizlik nedeniyle davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 14.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.