MAHKEMESİ : ...Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada ... 2. Tüketici ve ... 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, konut edinme amacı ile müteahhide bedelin ödendiği halde dairenin devrinin alınamaması sebebiyle açılan bedel iadesi istemine ilişkindir.
Tüketici Mahkemesince; davacı ile davalılar arasında 6502 sayılı Kanunun 3. maddesinde belirtilen şekilde bir tüketici işlemi mevcut olmadığı, davanın dayanağının sebepsiz zenginleşme olduğu, davaya bakmakla görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemeleri olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Asliye Hukuk Mahkemesince; davanın bireysel konut edinmeden kaynaklandığı, müteahhide konutun bedeli ödendiği halde devir işleminin yapılmadığı, davanın ödenen bedelin iadesi istemli olduğu, konu itibari ile tarafların tüketici ve yüklenici oldukları ve davaya bakma görevinin tükekici mahkemelerine ait bulunduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
28.11.2013 tarihli ... Gazetede yayımlanan ve 28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun (TKHK) 2. maddesinde Kanunun kapsamı “Bu Kanun, her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamaları kapsar” şeklinde açıklanmıştır. Kanunun “tanımlar” başlıklı 3. maddesinin (l) bendinde ise tüketici işlemi, “Mal veya hizmet piyasalarında kamu tüzel kişileri de dâhil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla hareket eden veya onun adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiler ile tüketiciler arasında kurulan, eser, taşıma, simsarlık, sigorta, vekâlet, bankacılık ve benzeri sözleşmeler de dâhil olmak üzere her türlü sözleşme ve hukukî işlemi ifade eder” biçiminde tanımlanmıştır.
6502 sayılı TKHK"nın 73. maddesi uyarınca tüketici işlemleri ile tüketiciye yönelik uygulamalardan doğacak uyuşmazlıklara ilişkin davalarda tüketici mahkemesi görevli kılınmıştır.
Bir hukukî işlemin 6502 sayılı Kanun kapsamında kaldığının kabul edilmesi için Kanunun amacı içerisinde yukarıda tanımı verilen taraflar arasında mal ve hizmet satışına ilişkin bir hukukî işlemin olması gerekir.
Somut olayda davacı, davalı ..."den 123.500,00.- TL bedelle tripleks taşınmaz satın aldığını ve 103.000,00.-TL masraf yaparak bu taşınmazı oturulabilecek duruma getirdiğini, daha sonra bu taşınmazın ... isimli şahısa satıldığını öğrendiğini, davalılardan ..."in müteahhit olup söz konusu taşınmazı aynı anda iki kişiye sattığını belirterek dava konusu taşınmaz üzerine tedbir konulmasına, 123.500,00.-TL tutarındaki haksız bedelin 24/09/2010 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte ..."den tahsiline, 103.000,00.-TL bedelin sebepsiz zenginleşen ..."dan fatura tarihlerine göre yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesi istemine ilişkindir. Bu halde; davacının tüketici davalı ..."in ise satıcı ve yüklenici olduğu, taraflar arasında alım-satım sözleşmesi bulunduğundan uyuşmazlığın dava tarihinde yürürlükte bulunan 6502 sayılı Kanunun 2, 3 ve 73. maddeleri uyarınca tüketici mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... 2. Tüketici Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 04/12/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.