Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/4 Esas 2015/11244 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Sürmene Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 29/11/2013
NUMARASI : 2013/274-2013/325

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hak ve pilon yerin TEDAŞ adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hak ve pilon yerinin TEDAŞ adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde, taşınmaz malın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattının güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle irtifak hakkı ile pilon yeri karşılığının tespit edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
Dava konusu taşınmazın maliki Ahmet ölü olup mirasçılardan“ Fatma in” davalı olmadığı gözetildiğinde belirlenen fark kamulaştırma bedelinin davalılara veraset ilamındaki payları oranında ödenmesi ve dava konusu taşınmazın üzerindeki irtifak hakkı ve pilon yerinin de davalıların veraset ilamındaki payları oranında tesis, tescil ve iptaline karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru değil ise de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a) 2 numaralı bendinin çıkartılmasına, yerine ( Trabzon İli, Köprübaşı İlçesi, Konuklu mahallesinde kain 214 ada 11 parsel sayala taşınmazın fen bilirkişisi İbrahim "nin 05.08.2013 tarihli rapor ve krokisinde IRT olarak gösterdiği 1020,51m2"lik irtifak alanının ve 80,82m2 pilon yerinin kamulaştırma bedelinin davalının payları oranında 15.686,95TL olarak tespitine, Acele Kamulaştırma Dosyası ile tespit edilen bedelin mahsubu ile kalan 3.876,38TL ödenmesi gereken fark kamulaştırma bedeline 18.09.2013 tarihiden karar tarihi olan 29.11.2013 tarihine kadar geçen süre için yasal faiz uygulanmasına, idarece fazla depo edilen bedelin iadesine,) cümlesinin yazılmasına,
b) 3 numaralı bendinde yer alan (1020,51m2"lik irtifak hakkının) kelimelerinden sonra gelmek üzere (davalıların tapudaki payları oranında) ibaresinin eklenmesine,
c)4 numaralı bendinde yer alan (80,22m2"lik kısmının tapu kaydının) ibresinden sonra gelmek üzere (davalıların tapudaki payları oranında ) ibaresinin eklenmesine,
Hükmün böylece düzeltilerek ONANMASINA, peşin alınan harcının istenildiğinde iaedsine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine,25.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.