Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/17169 Esas 2013/768 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/17169
Karar No: 2013/768
Karar Tarihi: 23.01.2013

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/17169 Esas 2013/768 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu mahkeme kararı, bir kiralananın tahliyesi davasında, borçlu tarafından itiraz edilmemesi ve ödeme yapılmaması halinde icra mahkemesince tahliye kararı verilmesi gerektiği hükmünün İİK.nun 269/a maddesinde yer aldığını belirtiyor. Davacı alacaklının icra takibi başlattığı tarihten itibaren yasal ödeme süresi olan 30 günün bitimi tarihini takip eden altı ay içinde, davalı borçlu tarafından itiraz edilmemesi halinde icra mahkemesince tahliye kararı verilebileceği açıklanmaktadır. Karar, davanın süresinde açılmaması sebebiyle reddedilmesi gerektiği halde taraflar lehine karar verilmesinin doğru olmadığına hükmederek, bozulmuştur.
Kanun Maddeleri:
- İcra ve İflas Kanunu'nun 269/a maddesi
- Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 428. maddesi
- İcra ve İflas Kanunu'nun 366. maddesi

6. Hukuk Dairesi 2012/17169 E. , 2013/768 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kesinleşen icra takibi sebebiyle İİK.nun 269/a maddesi gereğince kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
İİK.nun 269/a maddesinde "borçlu itiraz etmez, ihtar müddeti içinde kira borcunu da ödemezse ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde alacaklının talebi üzerine icra mahkemesince tahliyeye karar verilir" hükmü yer almaktadır.
Davacı alacaklının 08.07.2011 tarihinde başlattığı icra takibi üzerine ödeme emri davalı borçluya 19.8.2011 tarihinde tebliğ edilmiş; dava,yasal ödeme süresi olan 30 günün bitimi tarihini takip eden İİK.nun 269/a maddesinde açıklanan yasal altı aylık dava açma süresiden sonra 11.5.2012 tarihinde açılmıştır. Mahkemece, İ.İ.K. 269/a maddesi gereğince davanın süresi içerisinde açılmaması sebebiyle reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde kiralananın tahliyesine karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 23/01/2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.