MAHKEMESİ : Bala Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 03/06/2014
NUMARASI : 2013/107-2014/187

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay"ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş ise de dosyada davetiye gideri bulunmadığından duruşma isteminin reddi ile incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verilerek dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
İlçe Tarım Müdürlüğünden bölgede 2. sınıf sulu tarlada yaygın olarak yetiştirilen münavebe ürünlerinin sorulup, değerlendirme tarihi olan 2013 yılında dekar başına verim miktarları, üretim masrafları ile hasat dönemindeki ortalama toptan kg. satış fiyatları getirtilip, yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde mahallinde keşif yapılarak, kamulaştırma sonucu iki parçaya bölünen taşınmazın alt kısmından sulama kanalı geçtiği anlaşıldığından yolun diğer tarafında kalan bölümün sulanma imkanı bulunup bulunmadığı açıklanıp, bu nedenle değer azalışı olup olmayacağı da değerlendirilmek üzere, resmi verilere uygun şekilde bilirkişi raporu alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 14.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.