Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2014/14169 Esas 2015/5696 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında, ... çalışma alanında bulunan, 183 ada 3 parsel sayılı 666,68 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ..., ..., ..., ... ve ... zilyetliğinde olduğu belirtilerek Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan malik hanesi açık bırakılarak tespit edilmiştir. Davacı ... tarafından ... ve ... Tüzel Kişiliğine karşı, Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davası hakkında yapılan yargılama sonunda davaya konu olan 183 ada 3 parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece çekişmeli parsel tutanakları ile aktarılan dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne dair verilen karar Yargıtay 7. Hukuk Dairesince kadastro tutanağında malik olarak ismi geçen kişilerin davaya dahil edilmeleri gerektiği belirtilerek bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişme konusu 183 ada 3 parsel sayılı taşınmaz 12 pay kabul edilerek 1 payının ..., 11 payının ... adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece her ne kadar çekişme konusu 183 ada 3 parsel sayılı taşınmaz hakkında Toprak Tevzi Komisyonunca oluşturulan tapu kaydının tesisinden evvel davacı yararına 3402 sayılı Yasa"nın 46/1. maddesi gereğince zilyetlikle iktisap şartlarının oluştuğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; çekişme konusu taşınmazın bulunduğu bölüm hakkında Toprak Tevzi Komisyonunca çalışma yapılmasına rağmen bu bölüm tapu kaydına bağlanmadığından 3402 sayılı Yasa"nın 46. maddesinde düzenlenen şartların gerçekleştiğinden bahsedilemez. Ancak çekişme konusu taşınmazın kadastro tespit gününe kadar 3402 sayılı Kanun"un 14. madde de öngörülen şekilde davacı lehine eklemeli olarak zilyetlikle iktisap şartları oluştuğundan, davanın kabulüne karar verilmesi sonucu itibari ile doğru olduğundan mahkeme kararının gerekçesi bu şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 07.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.