İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Mardin Kadastro Mahkemesi
TARİHİ : 20/08/2014
NUMARASI : 2013/168 - 2014/127
DAVACI : Orman Yönetimi
DAVALI : Hazine - Üçköy K.TK
ASLÎ MÜDAHİL : A.. Ç..

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Orman Yönetimi ile davalılar Hazine ve Üçköy tüzel kişiliği tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı Orman Yönetimi, Nusaybin Kadastro Mahkemesinin 2008/50 Esasına kaydı yapılan dava dilekçesinde özetle; Üçköy köyü 102 ada 8 parsel, 103 ada 1, 2, 11, 12, 13, 23 ve 27; 105 ada 1, 3, 4, 5, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 96, 97, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 168, 169, 170, 171 ve 172; 106 ada 22, 79, 154; 108 ada 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 125, 126, 127, 128 ve 129; 109 ada 5, 6, 24, 25, 26, 27, 28, 29 ve 30; 110 ada 1, 2 ve 3; 111 ada 1 ve 2; 112 ada 1; 113 ada 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 31, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 60, 61, 62, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 74, 75, 76, 77, 79, 81, 82, 83, 84, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104 ve 105; 114 ada 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 38, 43, 44, 45, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 90, 94, 95, 96, 97, 100 ve 101; 115 ada 18, 19 ve 20; 116 adanın tamamı, 117 adanın tamamı, 118 ada 2, 4, 5 ve 6; 119 ada 12, 14, 15, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 58 ve 59; 124 ada 18, 19, 20, 21, 22, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 83, 84, 85, 86 ve 87; 149 ada 2, 20, 21, 22, 23, 24, 77, 78, 80, 82, 83, 84 ve 86 parsel sayılı taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Nusaybin Kadastro Mahkemesinin 2008/50 Esas sayılı dosyası, aralarında irtibat olması nedeniyle mahkemenin 2008/48 Esas sayılı dosyası ile birleştirilmiş, daha sonra birleştirme kararından vazgeçilerek 2008/50 Esas sayılı dosya 2008/48 Esas sayılı dosyadan tefrik edilerek mahkemenin 2011/7 Esas sayılı dosyasına kaydedilmiştir.
Nusaybin Kadastro Mahkemesinin kapanmasından sonra 2011/7 Esas sayılı dava dosyasının Mardin Kadastro Mahkemesinin 2013/168 Esasına kaydı yapılmış, yargılama sırasında bir kısım parseller yönünden tefrik kararları verilmiş, 108 ada 76, 111; 109 ada 30; 111 ada 1 ve 2; 112 ada 1; 113 ada 6, 8, 67, 70 ve 94, 116 ada 12, 10, 7 ve 4; 117 ada 16; 149 ada 2 ve 21 sayılı parsellere ilişkin dava ise Mardin Kadastro Mahkemesinin 2014/16 Esasına kaydedilmiş, mahkemece davalı parsellerin orman olduğuna dair verilen karar Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 2014/10711 E. - 2015/5898 K. sayılı ilâmı ile onanarak kesinleşmiştir.
Mahkemece yine dava dilekçesinde belirtilen taşınmazlardan gerçek kişiler adına tesbit gören Üçköy köyü; 103 ada 1, 2, 11, 12, 23 ve 27, 105 ada 1, 3, 4, 5, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 87, 89, 90, 91, 92, 96, 97, 99, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 168, 169, 170, 171 ve 172, 106 ada 22, 108 ada 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73,74, 75, 77, 107, 108, 109, 110, 112, 113, 114, 125, 126, 127, 128, 129, 109 ada 5, 6, 24, 25, 26, 27, 28 ve 29, 110 ada 1, 2 ve 3, 113 ada 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 31, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 60, 61, 62, 64, 65, 66, 68, 69, 71, 72, 74, 75, 76, 77, 79, 81, 82, 83, 84, 91, 92, 93, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104 ve 105, 114 ada 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 38, 43, 44, 45, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 90, 94, 95, 96, 97, 100 ve 101, 115 ada 18, 19 ve 20, 116 ada 1, 3, 5, 6, 8, 9, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39 ve 40, 117 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 ve 24, 118 ada 4, 5 ve 6, 119 ada 15, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 58 ve 59, 124 ada 21, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 83, 86 ve 87; 149 ada 20, 22, 23, 78, 82, 84 ve 86 sayılı parsellere yönelik dava 2011/7 Esas sayılı dosyadan tefrik edilmiş, mahkemenin 2011/10 sayılı esasına kaydı yapılarak mahkemece husumet yanlış yöneltildiğinden davanın reddine, dava konusu parsellerin tesbit gibi tespit malikleri adına tapuya tesciline karar verilmiş, davacı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmesi üzerine yerel mahkeme hükmü Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 2012/8466 E. - 2012/10532 K. sayılı ilâmıyla onanmıştır.
Eldeki 2013/168 Esas sayılı dosyasında; 106 ada 154, 106 ada 79 parsel, 105 ada 34, 105 ada 88 parsel, 105 ada 100 parsel, 103 ada 13 parsel, 102 ada 8 parsel, 149 ada 24 parsel, 149 ada 77 parsel, 149 ada 80 parsel, 149 ada 83 parsel, 124 ada 22 parsel, 124 ada 19 parsel, 124 ada 20 parsel, 124 ada 85 parsel, 124 ada 84 parsel, 124 ada 18 parsel, 119 ada 12 parsel, 119 ada 14 parsel, 118 ada 2 parsel sayılı taşınmazların yargılamasına devam edilmiştir.
Asli müdahil A.. Ç.. "in mahkemeye sunduğu 25.02.2013 havale tarihli müdahale dilekçesinde özetle ise; dava konusu 106 ada 154 sayılı parselin içinde bulunan ve sınırlarının taş duvarla çevrili olduğu alanın kendisine ait bağ yeri olduğunu, bu nedenle kadastro tespitinin iptali ile tespit edilecek yerin adına tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.
Kadastro sırasında Üçköy köyü 105 ada 34 parsel 21.7288,43 m2; 105 ada 88 parsel 16.3874,35 m2; 105 ada 100 parsel 7.2256,55 m2; 149 ada 24 parsel 56.0865,07 m2; 149 ada 77 parsel 15.0265,94 m2; 149 ada 80 parsel 19.7515,08 m2; 149 ada 83 parsel 3.7568,32 m2; 124 ada 18 parsel 15.9335,99 m2; 124 ada 19 parsel 1.0291,97 m2; 124 ada 20 parsel 6696,01 m2; 124 ada 84 parsel 2.5784,57 m2; 124 ada 85 parsel 1.4797,86 m2; 119 ada 12 parsel 34.5182,08 m2; ve 119 ada 14 parsel 7.7187,58 m2; yüzölçümü ve hali arazi vasfıyla Hazine adına, 106 ada 154 parsel sayılı taşınmaz 5.4691,84 m2 yüzölçümü ve mezarlık vasfıyla köy tüzel kişiliği adına, 106 ada 79 parsel 45.6163,54 m2; 103 ada 13 parsel 33.9269,92 m2; 102 ada 8 parsel 42.1678,17 m2; 124 ada 22 parsel 22.4713,44 m2; ve 118 ada 2 parsel 38.8161,43 m2; yüzölçümleri ve mera vasfıyla sınırlandırılmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; asli müdahil A.. Ç.."in davasının reddine, davacı Orman Yönetiminin davasının kısmen kabul kısmen reddi ile; dava konusu 106 ada 154 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile; teknik bilirkişilerin raporlarına ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 474,61 m2"lik kısmın tefrik edilerek tesbit gibi tesciline, krokide (A) harfi ile gösterilen kısım haricindeki 54.217,23 m"lik kısmın aynı ada son parsel numarası verilmek üzere “orman” vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, dava konusu 106 ada 79, 105 ada 34, 105 ada 88, 105 ada 100, 103 ada 13, 102 ada 8, 149 ada 24 ve 149 ada 77, 149 ada 80 ve 149 ada 83 parsel sayılı taşınmazlar, 124 ada 22, 124 ada 19, 124 ada 20, 124 ada 85, 124 ada 84 ve 124 ada 18 parsel sayılı taşınmazlar 119 ada 12 ve 119 ada 14 parsel sayılı taşınmazlar ile 118 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıtlarının iptali ile, orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi vekilince 106 ada 154 parselin (A) harfi ile gösterilen bölümüne yönelik olarak, ayrıca davalı Hazine tarafından çekişmeli taşınmazların ham toprak niteliğinde olduğu iddiasıyla davalı Ü.. K.. tarafından ise çekişmeli taşınmazların köyün ortak malı olduğu iddiasıyla temyiz etmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 154 ada 6 sayılı parselin (A) harfi ile gösterilen 474,61 m2"lik kısmının 6831 sayılı Kanunun 1/D maddesi gereğince istisna yerlerden sayılması nedeniyle orman sayılmayan yerlerden olması; 154 ada 6 sayılı parselin (A) harfi ile gösterilen 474,61 m2"lik kısmından bakiye 54.217,23 m2"lik kısmının ve dava konusu diğer tüm taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına göre mahkemece davacı Orman Yönetiminin davasının kısmen kabulüne, asli müdahil A.. Ç.."in davasının reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır.
Ancak; kararın hüküm kısmının 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 ve 20 bentlerinde "kadastro tespitinin iptali" yerine “...taşınmazın tapu kaydının iptali ile...” şeklinde hüküm kurulmuş olması doğru değilse de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hükmün 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 ve 20 bentlerinde yer alan “... taşınmazın tapu kaydının iptali ile...” ibarelerinin hükümden çıkartılarak yerine "...kadastro tespitinin iptali ile..." ibaresi yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK"nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 19/11/2015 günü oy birliği ile karar verildi.