Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/12785 Esas 2015/11498 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ...Ticaret Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada ... 2. Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) ve ... 1. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü

K A R A R

Dava, devre mülk satış sözleşmesinin feshedilmesi sonucu davalıya ödenen bedelin ve davalıya verilen senedin iadesi istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla), davalının ticari şirket olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından ise, 4822 sayılı Kanun ile değişik 4077 sayılı THK"nın 8/1. maddesinde kapıdan satış, işyeri, fuar, panayır gibi satış mekanları dışında önceden mutabakat olmaksızın yapılan tecbüre ve muayene koşullau satışlar olduğu, davacının tanıtım toplantısında sözleşmeyi imzaladığı dikkate alınarak yapılan satışın kapıdan satış olarak değerlendirilmesi gerektiği ve bu tür satışların Tüketici Kanununda düzenlendiği, davacının tüketici olduğu, salt davalının ticari şirket olmasının davayı ticari dava haline getirmeyeceği, uyuşmazlığın tüketici mahkemelerinin görevine girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
Dosya kapsamından, taraflar arasında adi yazılı şekilde devre mülk satış sözleşmesinin düzenlendiği anlaşılmaktadır.
4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanunda değişiklik yapan 4822 sayılı Kanunun 3/c maddesinde “konut ve tatil amaçlı taşınmaz malların” da tüketicinin korunması hakkındaki yasa kapsamına alındığı anlaşılmakta olup, aynı Kanunun 23. maddesine göre de bu Kanunun uygulanması ile ilgili olarak çıkacak her türlü uyuşmazlıkların tüketici mahkemesinde görüleceği hüküm altına alınmıştır.
Somut olayda davanın, taraflar arasında devre mülk satış sözleşmesinin feshedilmesi sonucu davalıya ödenen bedelin iadesi ve davalıya verilen senedin iadesi istemine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. Uyuşmazlığın niteliği itibarıyla taraflar arasında 4077 sayılı Kanunun 3/c maddesinde tatil amaçlı taşınmaz malların da kanun kapsamında düzenlenmesine göre uyuşmazlığın çözümünde tüketici mahkemeleri görevlidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 19/11/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.