Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2012/1507 Esas 2012/4061 Karar Sayılı İlamı

23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/1507
Karar No: 2012/4061
Karar Tarihi: 08.06.2012

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2012/1507 Esas 2012/4061 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, tapu iptali ve tescil davasıdır. Davacı, 04.12.2004 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği kendisine ait olan 1 ve 2 no'lu dairelerin ½ payının adına tescili gerekirken halen dahi tescil edilmediğini ileri sürerek, davalılar adına kayıtlı olan tapu paylarının 1/2'sinin iptaliyle adına tescilini talep etmiştir. Mahkeme, sözleşme gereğince davacıya ait olduğu saptanan 1 no'lu dairenin davalılar adına kayıtlı olan tapu paylarının ½'sinin iptaliyle davacı adına tesciline karar vermiştir. Ayrıca, 2 no'lu dairenin ½ payının bedeli olan 32.500,00 TL'nin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline de hükmedilmiştir. Karar davalılardan biri tarafından temyiz edilmiştir.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu (6098 sayılı Kanun)
- Tapu Kanunu (2644 sayılı Kanun)

23. Hukuk Dairesi 2012/1507 E. , 2012/4061 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılardan ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı yüklenici vekili, müvekkilinin davalı arsa sahipleri ile aralarında düzenledikleri 04.12.2004 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği kendisine ait olan 1 ve 2 no"lu dairelerin ½ payının adına tescili gerekirken halen dahi tescil edilmediğini ileri sürerek, davalılar adına kayıtlı olan tapu paylarının 1/2"sinin iptaliyle adına tescilini talep ve dava etmiş, sonrasında davasını ıslah ederek, 2 no"lu daire davalılar tarafından üçüncü kişiye satıldığından, bu dairenin ½ payı karşılığı olan 32.500,00 TL"nin davalılardan müteselsilen tahsilini istemiştir.
Davalılardan arsa sahibi ..., kendisinin 2 no"lu dairede payı olmadığını, 1 no"lu daireyi de teslim almadığını; davalı ... ise, sadece resmi işlemlere katıldığını, tüm resmi işlemleri vekili davalı ..."nın yürüttüğünü savunarak, davanın reddini istemişlerdir.
Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, sözleşme gereğince davacı yükleniciye ait olduğu saptanan 1 no"lu bağımsız bölümün davalı ... ve ... adına kayıtlı olan tapu paylarının ½"sinin iptaliyle davacı adına tesciline, 2 no"lu bağımsız bölümün ise ½ payının bedeli olan 32.500,00 TL"nin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmiştir.
Karar, davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalılardan ... vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalılardan ... vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 08.06.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.