Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2009/4649 Esas 2009/5701 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2009/4649
Karar No: 2009/5701
Karar Tarihi: 14.5.2009

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2009/4649 Esas 2009/5701 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, vakfa ait bir taşınmazda yapılan müdahaleleri gerekçe göstererek elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil istemiyle davalıya karşı dava açmıştır. Mahkeme, ecrimisil isteği konusuz olduğundan bu yönde karar verilemeyeceğine hükmetmiş ve diğer istemler yönünden davanın reddine karar vermiştir. Ancak, dosya içeriği ve toplanan delillerden davalının kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı, taşınmazın bir bölümüne yapılaşmak ve ağaç dikmek suretiyle elattığı anlaşılmaktadır. Bu nedenle, davacının mülkiyet hakkına üstünlük tanınarak elatmanın önlenmesi ve yıkıma karar verilmesi gerektiği hükmü verilmiştir. 4916 sayılı Kanunun 35. maddesi ve 2762 sayılı Kanunun geçici 2. maddesi de bu kararın temelinde kullanılan kanun maddeleridir.

1. Hukuk Dairesi 2009/4649 E. , 2009/5701 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ANTALYA 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ,
TARİHİ : 08/09/2008
NUMARASI : 2002/1265-2008/294

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden vakfa ait çaplı taşınmaza davalının bina yapmak ve ağaç dikmek suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, ecrimisil isteği yönünden konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteği yönünden 4916 Sayılı Yasanın 35. maddesi ile 2762 Sayılı Yasanın geçici 2. maddesi hükümleri gözetilerek davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, ecrimisil isteği yönünden dava konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına, diğer istekler yönünden 4916 sayılı yasanın 35. maddesi ve 2762 sayılı yasanın geçici 2. maddesi uyarınca davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; çekişme konusu 7224 ada 1 parsel sayılı taşınmazda davacının kayden paydaş olduğu, davalının kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı, ancak taşınmazın bir bölümüne yapılaşmak ve ağaç dikmek suretiyle elattığı anlaşılmaktadır.
Bilindiği gibi,4916 sayılı yasanın 35.maddesi, fuzuli şagillerin 4 ay içinde müracaat etmeleri halinde idare ile kira sözleşmesi yapılabileceğine ilişkindir. Bu hükmün amir nitelikte olmadığı tartışmasızdır. Somut olayda, Hazine ile davacı Vakıflar İdaresi arasında yapılması amaçlanan takas ve trampa tescil işlemlerinin gerçekleştirilememesi sonucu akim kalmıştır. O halde, davalının işgalinin halen geçerli bir nedene dayalı olduğu söylenemeyeceği gibi anılan hükmün uygulama yeri ve olanağı kalmadığı da sabittir.
Hal böyle olunca; davacının kayıttan kaynaklanan mülkiyet hakkına üstünlük tanınmak suretiyle mutlak olarak elatmanın önlenmesi ve yıkıma karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu üzere hüküm tesisi isabetsizdir.
Davacının bu yönlere ilişkin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK’nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 14.5.2009 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.