MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil

... ile Hazine ve Güzelyaya Belediye Başkanlığı aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ...Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 25.10.2011 gün ve 310/503 sayılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:


KARAR

Davacı vekili, dava dilekçesinde mirasen intikal ve eklemeli zilyetliğe dayanarak sınırlarını açıkladığı tahmini 5.5 dönüm taşınmazın vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiş, 05.07.2011 tarihli dilekçesinde dava konusu taşınmazın 379 parsel sayılı taşınmaz olarak Hazine adına kayıtlı olmasından dolayı talebini tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini şeklinde açıklamıştır.
Davalı Hazine vekili, davacının aynı yer için açtığı 2001/1194 Esas, 2002/563 Karar sayılı dosyada davanın 20 yıllık zilyetlik süresi dolmadığından reddine karar verildiğini açıklayarak, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kesin hüküm nedeniyle reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmaz 1986 tarihinde yapılan kadastro çalışmaları sonucu tescil harici bırakılmış daha sonra 26.01.2009 tarihinde idari yoldan 379 parsel olarak Hazine adına tescil edilmiştir.
Bir hükmün HMK.nun 303/1 (1086 sayılı HUMK.nun 237) ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 34.maddesi hükümleri uyarınca, kesin hüküm sayılabilmesi için her iki davanın tarafları, konusu ve sebebinin aynı olması gerekir. Mahkemece dosya arasında bulunan ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2001/1194 Esas, 2002/563 Karar sayılı ilamında taraflar arasında kesin hüküm olduğu kabul edilmiş ise de, belirtilen dosyada kesin hükmün unsurları olmadığından davanın bu nedenle reddi doğru olmamıştır.
Ancak davacının aynı yer için açtığı tescil davası, tescil harici bırakılma tarihinden davanın açıldığı tarihe kadar kanunun aradığı 20 yıllık sürenin dolmaması nedeniyle reddedildiğinden 19.01.2007 tarih 2005/1 Esas, 2007/1 Karar sayılı YİBK kararına göre yeniden açılan davanın başarıya ulaşması için ilk davanın kesinleşmesinden itibaren yeniden
20 yıllık sürenin geçmesi gerekmektedir. Yukarıda esas ve karar numarası açıklanan dosyada, taşınmazın tescil harici bırakılma tarihi olan 1986 tarihinden dava tarihi olan 27.01.1999 tarihine kadar TMK.nun 713 ve Kadastro Kanununun 14/1. maddelerinde açıklanan 20 yıllık sürenin dolmaması nedeniyle reddedilen dava dosyası 08.11.2003 tarihinde kesinleşmiştir. 2005/1 Esas 2007/1 Karar sayılı YİBK uyarınca 08.11.2003 tarihi ile taşınmazın Hazine adına idari yoldan tescil edildiği 26.01.2009 tarihine kadar 20 yıllık süre dolmadığı gibi 26.01.2009 tarihinden itibaren taşınmaz Hazine adına tapulu olduğundan tapuya kayıt ve tescil tarihinden sonra davacının zilyetliğinin devam ettiğine ilişkin iddiası hüküm ifade etmeyecektir. Mahkemenin red gerekçesi açıklanan nedenlerle doğru değil ise de, dava redle sonuçlanmış olup karar sonucu itibariyle doğru bulunmaktadır. Davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile sonucu itibariyle doğru olan hükmün ONANMASINA ve aşağıda dökümü yazılı 21,15 TL peşin harcın onama harcına mahsubuna 05.04.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.