MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi


Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 10.09.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 24.10.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Bir kısım davalılar, dava konusu taşınmazın taksimini istediklerini belirtmişlerdir.
Mahkemece, dava konusu 115688 ada 55 parsel sayılı taşınmaz hakkında karar verilmesine yer olmadığına, diğer yirmiüç adet taşınmaz yönünden ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir.
1-Dava konusu ..1866, 1867, 1868, 1869, 1871, 1872, Soğucak Köyü 116752 ada 1, 116744 ada 7, Mahmatlıbahçe Köyü 115676 ada 21, 115679 ada 5, 115677 ada 4, 115681 ada 1, 115682 ada 6, 115685 ada 10, 115688 ada 11, 115693 ada 2, 115694 ada 5, 115742 ada 9, 28, 61 ve 115694 ada 10 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalı ..."in temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2. 115689 ada 30 sayılı parsel ile Soğucak Köyü 116742 ada 13 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Dava konusu 115689 ada 30 parsel ile 116742 ada 13 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının beyanlar hanesinde "kamulaştırma" şerhi bulunduğu anlaşıldığından kamulaştırma belgeleri getirtilerek kamulaştırma işlemlerinin kesinleşip kesinleşmediği araştırılmalı, kamulaştırma kesinleşmişse kamulaştırılan kısmın ifrazı için davacıya uygun bir süre verilerek taşınmazın kalan kısmının ortaklığının giderilmesine karar verilmesi gerekirken bu hususlar üzerinde durulmadan eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.

SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalı ..."in dava konusu .. 1866, 1867, 1868, 1869, 1871, 1872, Soğucak Köyü 116752 ada 1, 116744 ada 7, ..115676 ada 21, 115679 ada 5, 115677 ada 4, 115681 ada 1, 115682 ada 6, 115685 ada 10, 115688 ada 11, 115693 ada 2, 115694 ada 5, 115742 ada 9, 28, 61 ve 115694 ada 10 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün bu parsellere ilişkin olan kısmının ONANMASINA, onanan kısım için taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın binde 11,38 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 25,20 TL"nin mahsubu ile bakiyesinin temyiz edene yükletilmesine, (2) numaralı bentte açıklanan nedenlerle Mahmatlıbahçe Köyü 115689 ada 30 sayılı parsel ile Soğucak Köyü 116742 ada 13 parsel sayılı taşınmazlar yönünden temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 22.12.2015 gününde oybirliği ile karar verildi.