Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/5482 Esas 2015/11352 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Ankara Batı 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 15/01/2015
NUMARASI : 2014/225-2015/3


Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasında Ankara 1. Asliye Hukuk ve Ankara Batı 4. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Ankara 1. Asliye Hukuk Mahkemesince, "Taşınmazın bulunduğu Yukarıyurtçu Mahallesinin 06.12.2012 tarihli 6360 sayılı Kanunun 40. maddesi ile Etimesgut ilçesine bağlandığı, yetkili mahkemenin Sincan Mahkemeleri olduğu" gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
Ankara Batı 4. Asliye Hukuk Mahkemesince ise, "6360 sayılı Kanunun 36/1. maddesi gereğince anılan düzenlemenin ilk mahalli idareler seçimlerinde yürürlüğe gireceği" gerekçesiyle yetkisizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Dosya kapsamından, Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Yukarıyurtçu köyü mevkiinde bulunan taşınmazın 6360 sayılı Kanunun 2/40. maddesi gereğince idari yönden Etimesgut ilçe sınırlarına dahil edilerek Etimesgut Belediyesine katıldığı, Etimesgut ilçesinin de Ankara Batı Adliyesi yargı sınırları dahilinde olduğu anlaşılmış, 6360 sayılı Kanunun yürürlük maddesi olan 36. maddesinde; 6360 sayılı Kanunun 2/40. maddesinin "İlk mahalli idareler genel seçiminde yürürlüğe gireceği" düzenlenmiş olup, 6360 sayılı Kanunun 36/1. maddesinde ise Kanunun yürürlük tarihi ilk mahalli idareler seçimlerinin yapıldığı tarih (30.03.2014) olarak belirlenmiştir.
Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK"nın 12. maddesinin birinci fıkrasında "Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya aynî hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir." hükmüne yer verilmiştir. Mahkemenin yargı yetkisi HMK"nın 12. maddesine göre idari sınır esas alınarak belirlenir; davaya taşınmazın idari sınırları içerisinde bulunduğu ilçe veya il adli yargı yerinde bakılması gerekir. Bu kural, kamu düzeni ile ilgili olup mahkemece re"sen gözetilir.
Aynî hakka ilişkin taşınmaz mal davalarına bakılmakta iken, taşınmaz malın bulunduğu yerde, mahkeme teşkilatı kurulur veya o yer bir kaza çevresine alınırsa kamu düzeniyle ilgili bu durum karşısında mahkeme doğrudan doğruya (re"sen) tarafların yetki itirazında bulunmalarını beklemeden yetkisizliğine karar vererek, dava dosyasını taşınmaz malın bulunduğu yer mahkemesine gönderir (HGK 24.11.1965 tarih 1965/6-1030-437 sayılı karar).
Somut olaya gelince; davaların açıldığı tarihte dava konusu taşınmaz, Ankara Adli Yargı alanına dahil iken, yargılama sırasında 30.03.2014 tarihinde yapılan ilk mahalli seçimlerden sonra yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanunun 2/41. maddesi uyarınca idarî sınırlarda yapılan değişiklik sonucunda, Etimesgut ilçesi mülkî sınırlarına dahil olmuş ve Etimesgut ilçesi de
Ankara Batı (eski Sincan) Adli Yargı alanına dahil olduğundan ve eldeki davada da tahkikatın henüz tamamlanmadığı anlaşıldığından, HMK"nın 12. maddesi uyarınca taşınmaz üzerinde aynî hak iddiasına dayalı eldeki davanın, Ankara Batı 4. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Ankara Batı 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 18/11/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.