Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2009/3169 Esas 2009/4805 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2009/3169
Karar No: 2009/4805

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2009/3169 Esas 2009/4805 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, davalıdan satın aldığı 934 ada 6 parseldeki 5 no.lu bağımsız bölüme karşılık olarak kendisine teslim edilmesi gereken 8 no.lu bağımsız bölümün kendisine teslim edilmediğini iddia ederek davalıların el atmasının önlenmesini ve davalı karşı davacı tarafından açılan tapu iptali davasının reddedilmesini istemiştir. Mahkeme, davalı H.'a yönelik el atmanın önlenmesi davasının kabul edilmesine, diğer davalıların tapu kayıtlarına ilişkin davalarda reddine karar verdi. Ancak, davalı Adil'in lehine avukatlık ücreti takdir edilmediğinden bu konuda bir karar bulunmamaktadır. Dosya incelendikten sonra, davacının temyiz itirazları kabul edilmiş ve yerel mahkeme kararı bozulmuştur. Kararda HUMK'nun 428. maddesi gereğince yerel mahkeme kararının açıklanan nedene hasren BOZULMASINA karar verilmiştir. Kanun maddeleri: HUMK'nun 428. maddesi.

1. Hukuk Dairesi 2009/3169 E. , 2009/4805 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ÇORUM 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 15/05/2008
NUMARASI : 2005/149-2008/134

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;
Davacı, davalı A.E.’den satın aldığı 934 ada 6 parseldeki 5 no.lu bağımsız bölüm yerine 8 no.lu bağımsız bölümün kendisine teslim edilip, 5 no.lu bağımsız bölümün diğer davalı H. Ö.tarafından dava dışı kişiye kiralandığını ileri sürerek davalıların el atmasının önlenmesine ve davalı karşı davacı H. tarafından açılan iptal tescil davasının reddine karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini savunmuş, davalı karşı davacı H. dava konusu 5, 7 ve 8 no.lu bağımsız bölümlerin tapusunun iptali ile 5 no.lu bağımsız bölümün kendisi adına, 7 no.lu bağımsız bölümün davalı Z.adına, 8 no.lu bağımsız bölümün ise davalı B. adına tescili isteğinde bulunmuştur.
Mahkemece, davalı H.’a yönelik el atmanın önlenmesi davasının kabulüne, davalı Adil’e karşı açılan el atmanın önlenmesi davası ile davalı karşı davacı Hasan tarafından açılan tapu iptali ve tescil davasının reddine karar verilmiştir.
Karar, davalı A.E.vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
Dava, elatmanın önlenmesi, birleşen dava tapu iptali ve tescil isteklerine ilişkindir.
Asıl davanın kısmen kabulüne, birleşen davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, kendisine husumet tevcih edilip davada vekille temsil edilen davalı Adil hakkındaki dava reddedilmiş olması nedeniyle lehine avukatlık ücreti takdir ve tayin edilmesi gerekirken bu konuda bir karar verilmemiş olması doğru değildir.
Davalı A.’in temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile yerel mahkeme kararının açıklanan nedene hasren HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 27.4.2009 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.