Abaküs Yazılım
1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2009/3383
Karar No: 2009/4655

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2009/3383 Esas 2009/4655 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Taşlık olması nedeniyle tespit harici bırakılan çekişmeli taşınmazların, birleşen dosya davalısı tarafından temizlenerek tarım arazisi haline getirildikleri ve 30 yıldır ekip biçerek kullanıldıkları belirtilmiştir. Davacı, Hazine adına tescillerini istemiş, birleşen diğer davanın reddini savunmuştur. Mahkeme, birleşen zilyetliğe dayalı tescil davasının kabulüne, Hazinenin davasının reddine karar vermiştir. Ancak, bir kısım tarla, tescile tabi yerlerden olduğu sabit olduğu halde reddedilmiştir. Bu nedenle, kararın kısmen bozulması gerektiği belirtilmiştir. Kanun maddeleri ise; Türk Medeni Yasası'nın 713. maddesi, 3402 Sayılı Yasa'nın 17. ve 18/1. maddeleridir.
1. Hukuk Dairesi         2009/3383 E.  ,  2009/4655 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ              : KIZILTEPE ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
    TARİHİ              : 10/11/2008
    NUMARASI              : 2006/280-2008/718

    Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;
    Davacı (birleşen dosya davalısı); asıl ve birleşen davalarında, kadastro çalışmaları sırasında taşlık olması nedeniyle tespit harici bırakılan çekişmeli taşınmazların, diğer birleşen dosyanın davacısı tarafından 2001 yılında taşlarının temizlenerek tarım arazisi haline getirildiklerini ve o tarihten itibaren işgal edildiğini, anılan kişi yönünden Türk Medeni Yasasının 713.maddesi gereğince kazandırıcı zamanaşımı süresinin dolmadığını ve 3402  Sayılı Yasanın 17.maddesinde düzenlenen imar-ihya şartlarının oluşmadığını ileri sürüp, Kadastro Yasasının 18.maddesi uyarınca Hazine adına tescillerini istemiş, birleşen diğer davanın reddini savunmuştur.
    Birleşen  dosya davacısı, taşlık olması nedeniyle kadastro harici bırakılan yaklaşık 100 dönümlük taşınmazı, kadastro çalışmalarının bitim tarihinden itibaren taşlarını temizlemek suretiyle ihya edip, tarım arazisi haline getirdiğini ve 30 yıldır ekip biçerek kullanma şeklinde  zilyet olduğunu, Türk Medeni Yasasının 713.maddesinde öngörülen koşulların gerçekleştiğini ileri sürerek, taşınmazın adına tescilini istemiştir.
    Davalı Köy Tüzel Kişiliği, davaya yanıt vermemiştir.
    Mahkemece, birleşen zilyetliğe dayalı tescil davasında iddianın ispatlandığı gerekçesiyle bu davanın kabulüne, Hazinenin davasının reddine karar verilmiştir.
    Karar, davacı (birleşen dosya davalısı) Hazine vekili  tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.  
    Asıl ve birleşen ikinci dava, 3402 Sayılı Yasanın 18.maddesinden kaynaklanan tescil; birleşen birinci dava ise, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı tescil isteklerine ilişkindir.
    Mahkemece, Hazine tarafından açılan davanın reddine, birleşen dosya davacısı M N Ö’in davasının kabulüne karar verilmiştir.
    Dosya içeriği ve toplanan delillere göre; Türk Medeni Yasasının 713.maddesinde öngörülen koşulların gerçekleştiği mahkemece belirlenmek ve benimsenmek suretiyle birleşen dosya davacısı M N Ö’in davasının kabulüne ve kabul kapsamındaki 99.950 m2’lik alan bakımından Hazinenin davasının reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. O halde, davacı Hazinenin bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir, reddine.
    Ancak, hükme esas alınan 26.02.2007 tarihli bilirkişiye ait rapor eki krokide “taşlık” olarak gösterilen kısmın, birleşen 2006/279 esas sayılı dosyada yapılan keşif sonucu, tarıma elverişli hale getirilmiş olduğunun bilirkişi raporlarıyla saptandığı görülmektedir. O halde, anılan bölümün 3402 Sayılı Yasanın 18/1.maddesi kapsamında  tescile tabi yerlerden olduğu  sabittir.
    Hal böyle olunca, fen bilirkişilerin 26.02.2007 tarihli rapor eki krokide, sınırları kırmızı kalemle işaretlenip, “taşlık” olarak gösterilen kısım yönünden Hazine adına tescile karar verilmesi gerekirken, Hazinenin davasının tümüyle reddedilmiş olması doğru değildir.
    Davacı Hazinenin bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenden ötürü HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 16.04.2009  tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi