Abaküs Yazılım
1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2009/3672
Karar No: 2009/4654

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2009/3672 Esas 2009/4654 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Davacı, bir taşınmazın 1/3 payını satmış fakat davalı kalan bedeli ödememiştir. Davacı, tapu iptali ve tescil istemiş fakat mahkeme davayı reddetmiştir. Dosya incelendiğinde, satışın tamamen iradi olduğu ve borçlar kanununa göre satış bedeli ödenmezse temlikin geçersiz olacağına dair kayıt yapılmadığı belirlenmiştir. Bu nedenle mahkeme doğru bir karar vermiştir ve davacının temyiz talebi reddedilmiştir. Ancak davalının vekalet ücreti dava değeri üzerinden değil, harcın tamamlandığı değere göre belirlenmesi gerektiği gerekçesiyle karar bozulmuştur. Kanun maddeleri olarak Borçlar Kanunu'nun 211. ve 217. Maddeleri gösterilmiştir.
1. Hukuk Dairesi         2009/3672 E.  ,  2009/4654 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ : KAYSERİ 5. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
    TARİHİ : 28/11/2008
    NUMARASI : 2007/471-2008/386

    Taraflar arasında görülen davada;
    Davacı, 620 parsel sayılı taşınmazdaki payını, vekili aracılığıyla ve satış bedelinin yarısını peşin almak suretiyle davalıya sattığını, ancak davalının kalan satış bedelini ödemediğini ileri sürerek, ödenen paranın davalıya iadesi suretiyle tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur.
    Davalı, davanın reddini savunmuştur.
    Mahkemece, "ispatlanamayan davanın reddine" karar  verilmiştir.
    Karar, taraflarca süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi  raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
    Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
    Mahkemece, davanın reddine karar  verilmiştir.
    Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu 620 parsel sayılı taşınmazın 1/3 payı davacı adına kayıtlı iken, davacının vekili tarafından 26.7.2007 tarihinde ve 70.000.-YTL bedelle satış suretiyle davalıya temlik edildiği anlaşılmaktadır.
    Davacı, satış bedelinin bir kısmının ödenmediğini ileri sürerek, eldeki davayı açmıştır.
    O halde, davacının iradesini sakatlayan bir iddianın ileri sürülmediği ve olayda böyle bir olgunun gerçekleşmediği, satışın tamamen iradi olduğu, ayrıca Borçlar Kanununun 217. Maddesi delaletiyle 211. maddesi hükmü gereğince satış bedeli (semen) ödenmediği takdirde temlikin geçersiz olacağı ve akitten dönüleceği ihtirazi kayıt olarak dermeyan edilmediği mahkemece belirlenmek ve benimsenmek suretiyle davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davacının, temyiz itirazları yerinde değildir, reddine.
    Davalının karşı temyizine gelince;
    Yargılama sırasında dava değerinin 85.000.-YTL olarak kabul edildiği ve bu miktar üzerinden harcın tamamlandığı görülmektedir. Öyle ise, kendisini vekille temsil ettiren davalı yararına harcı tamamlanan dava değerine göre vekalet ücreti tayin ve takdiri gerekirken, dava dilekçesinde gösterilen değer üzerinden avukatlık parasına hükmedilmiş olması doğru değildir.   
    Davalının, temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenden ötürü HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,  16.4.2009  tarihinde oybirliğiyle karar verildi.


     

    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi