Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/1460 Esas 2013/4945 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/1460
Karar No: 2013/4945
Karar Tarihi: 04.04.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/1460 Esas 2013/4945 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, mirasçı oldukları bağımsız bölümün yıllardır davalı tarafından kiralandığını ve kira gelirlerinin davalı tarafından alındığını belirterek ecrimisil talebinde bulunmuşlardır. Davalı ise kira bedelleriyle vergilerin ödendiğini ve kiraya vermenin kendisiyle ilgisi olmadığını savunarak davanın reddedilmesini istemiştir. Mahkeme, davalının kira parası bulunmadığı gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Davacıların temyiz itirazı ise reddedilmiştir. Sonuç olarak, davacıların talebi kabul edilmemiştir.
Kararda geçen kanun maddeleri: Ecrimisil (TMK 700), Temyiz (HUMK 345)

1. Hukuk Dairesi 2013/1460 E. , 2013/4945 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ :ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, kendileri ile birlikte davalı ..."ün de muris ....ın mirasçıları olduğunu, murisin 1995 yılında vefat ettiğini, muris adına kayıtlı bağımsız bölümün yıllardır davalı tarafından kiraya verilmekte olduğunu ve kira gelirlerini davalının aldığını, ileri sürerek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile rayiç kira bedeli üzerinden 5 yıllık kira bedeli olarak 5.000,00 TL ecrimisilin dava tarihinden itibaren işleyerek yasal faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı vekili, davalının aldığı kira bedelleri ile söz konusu taşınmazın vergilerini ödediğini ve kirayı tahsil edebilmek için harcamalar yaptığını, davalının kiraya verme konusuyla hiçbir ilgisi olmadığını, böyle bir davanın yönetilmesinin davacılar tarafından davalının iyi niyetini suistimal edici nitelik taşıdığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece;davalı tarafın aldığı kira bedelleri ile dava konusu edilen yere ait vergileri ödediğini,davalı tarafın üzerinde herhangi bir kira parası bulunmadığı gerekçeleri ile davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 04.04.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

.