Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/5836 Esas 2016/295 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/5836
Karar No: 2016/295
Karar Tarihi: 13.01.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/5836 Esas 2016/295 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kamulaştırma Yasasına göre yapılmıştır ve içeriği, ... Mahallesi 925 parsel sayılı taşınmazın irtifak kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının Hazine adına tescili şeklindedir. Mahkeme davayı kabul etmiş, ancak hüküm taraf vekilleri kararı temyiz etmiştir. Yargıtay, davada bazı bilgilerin daha detaylı olarak sorulması gerektiğine karar vermiştir. Bu bilgiler arasında taşınmazın imar planının durumu, yerleşim merkezlerine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanım amacı ve etrafının meskun olup olmadığı gibi detaylar sayılabilir. Ayrıca, Zeytinin 2014 yılı itibariyle asgari ve azami üretim miktarı, toptan satış fiyatı ve dekar başına ortalama üretim gideri de belirtilmelidir. Kanun maddeleri olarak ise, Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Kanun) ve Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu'nun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı gösterilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/5836 E. , 2016/295 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 925 parsel sayılı taşınmazın irtifak kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının Hazine adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... Mahallesi 925 parsel sayılı taşınmazın 19.03.2014 olan değerlendirme (dava) tarihinden önce; kesinleşmiş 1/1000 ölçekli belediye uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı, bu planın onay tarihi, nazım imar planı içerisinde bulunup bulunmadığı, nazım imar planının tarihi ve ölçeği, yapılış amacı, 1/1000 ölçekli plan içerisinde olması halinde bu planın nazım imar planının uygulanması amacı ile yapılmış olup olmadığı, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumunun, hangi amaçla plan kapsamına alındığının, yerleşim merkezlerine uzaklığının, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanaklarının, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıklarının, değerlendirme tarihi itibariyle kesinleşmiş imar planı içinde olmadığının anlaşılması halinde belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığının, özellikle etrafının meskûn olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
2-Zeytinin 2014 yılı itibariyle kuru ve sulu şartlarda asgari ve azami üretim miktarını gösterir şekilde ortalama verimi ile ortalama toptan satış fiyatının ve dekar başına ortalama üretim giderine (masrafları oluşturan kalemler ayrı ayrı yazılmak suretiyle) ilişkin veri listesinin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından ve yerindeliğinin bizzat mahkeme hakimliğince denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.