Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/12116 Esas 2015/10972 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Sakarya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 27/01/2015
NUMARASI : 2014/960 - 2015/46

Taraflar arasındaki davada Sakarya 2. Sulh Hukuk ile Sakarya 2. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir.
Sulh Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kira alacağına ilişkin olmadığı, tahliye edilen taşınmaza ilişkin olduğu, dava değeri itibariyle de asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Asliye Hukuk Mahkemesince ise, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Dava tarihinde yürürlükte bulunan 6100 sayılı HMK"nın 4/1. maddesi gereğince sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara bakmakla görevlidir.
Somut olayda, davacı ile davalı S.. E.. arasında düzenlenen 08/10/2008 başlangıç tarihli kiralama sözleşmesinin, diğer davalının da müteselsil kefil sıfatıyla imzaladığı, davanın kiralanan taşınmazın hasar bedeli ve kira sözleşmesi için davacı tarafından ödenen damga vergisinin tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkin olup, kira sözleşmesinden kaynaklanan bu davaya bakma görevi HMK"nın 4/1. maddesi gereğince değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesine aittir. Buna göre kira sözleşmesi hükümlerine göre çözümlenecek olan uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Sakarya 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 11/11/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.